Дело № 2-3/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 июня 2018 года пгт. Серышево 

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Морозова Ю.Г., 

при секретаре судебного заседания Половневой Е.В.,

с участием помощника военного прокурора Белогорского гарнизона ФИО2,

ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, и встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании неправомерными действий по выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о перечислении жилищной субсидии. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, членами его семьи и ФГКУ «Востокрегионжилье» - как уполномоченным органом по перечислению средств жилищной субсидии было подписано соглашение, согласно условий, которого ФИО3 и совместно проживающие с ним члены семьи обязались освободить занимаемую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств. При этом гражданин и члены его семьи, обязались сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, а также акт приема-передачи жилого помещения подписанный должностным лицом управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Жилое помещение предоставлялось ответчику ФИО3 на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который давал право на занятие жилой площади в связи с прохождением военной службы. Субсидия для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется в связи с прохождением военной службы и в целях обеспечения его жильём в указанный период. При этом право на приобретение жилого помещения за счет субсидии не ограничивается и может быть реализовано по месту службы. Следовательно, предоставлением субсидии лицу, проходящему военную службу, утрачивается нуждаемость в жилом помещении, в том числе по месту прохождения службы. Согласно выписки из послужного списка, ФИО3 заключил первый контракт ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Учреждением было принято решение №, о предоставлении военнослужащему ФИО3 и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений). После чего ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были перечислены на расчетный счет ФИО3 Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации, в полном объеме исполнило принятое на себя обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи постоянным жилым помещением, путем перечисления денежных средств жилищной субсидии на расчетный счет ФИО3 Следовательно, предоставлением субсидии ФИО3 и члены его семьи перестали считаться нуждаемыми в жилом помещении, в том числе по месту прохождения службы. Данное обстоятельство является основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Кроме того, в соответствии с п. 3 Соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России, ФИО3 и членами его семьи, стороны приняли решение о расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, с момента подписания указанного соглашения. Принятое ФИО3 и членами его семьи обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения в течение четырех месяцев со дня перечисления денежных средств жилищной субсидии, не исполнено. Так добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения с момента выплаты жилищной субсидии истек ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке. Однако указанное требование, было ФИО1 проигнорировано и до настоящего времени занимаемое ответчиками жилое помещение не сдано. Спорное жилое помещение является служебным, и подлежит сдаче установленным порядком Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье», согласно данного обязательства, для дальнейшего перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении. На основании вышеизложенного, ФГКУ «Востокрегионжилье» с учетом уточненных требований просит признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым; применить последствия расторжения договора найма служебного жилого помещения, предусмотренные статьей 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с встречным иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании неправомерными действий по выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета, в котором указали, что ФИО3 заключил первый контракт ДД.ММ.ГГГГ. Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Таким образом, согласно толкованию приведенной норм указанная категория военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, в период прохождения военной службы имеет право на обеспечение жильем по месту прохождения военной службы, а при увольнении по одному из указанных льготных оснований при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - в избранном месте жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был заключен договор найма служебного помещения с Домоуправлением № 1 Серышевской КЭЧ на время прохождения службы по контракту по адресу: 

<

адрес>. Причинами расторжения договора найма являются: использование служебного помещения для извлечения нетрудовых доходов; систематическое нарушение и порча жилого служебного помещения; систематическое нарушение обязательств по договору; в случае увольнения или перевода к другому месту службы. В договоре найма не является основанием для выселения из служебного жилья - получение денежной субсидии. В связи с получением субсидии ФИО3 и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, а поскольку квартира, в которой они проживают является служебным жильем, предоставляемым военнослужащим на время прохождения службы по контракту, считают, что получение субсидии для приобретения постоянного жилья в избранном месте жительства не является основанием выселения их из служебного жилого помещения. Соглашение о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, считают недействительным и не имеющим юридической силы, поскольку соглашение обязует их освободить жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Однако договор найма служебного помещения заключен на жилое помещение, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Просят суд признать соглашение о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать неправомерными действия ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

В адрес Серышевского районного суда от представителя истца (ответчика по встречному иску) ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6, действующей на основании доверенности поступило возражение на встречное исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5, согласно которого одновременно с подачей указанного заявления о предоставлении жилищной субсидии ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, членами его семьи и ФГКУ «Востокрегионжилье» уполномоченным органом по перечислению средств жилищной субсидии было подписано соглашение, согласно условий, которого ФИО3 и совместно проживающие с ним члены семьи обязались освободить занимаемую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО7, 

<

адрес>, в течение четырех месяцев после перечисления денежных средств. К исковому заявлению действительно приложено соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Данное соглашение было написано ФИО3 собственноручно и именно ФИО3 при оформлении соглашения допустил описку в написании номера квартиры. В учетном деле имеется одно соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, членами его семьи ФГКУ «Востокрегионжилье», в котором ФИО3 и члены семьи обязались освободить занимаемую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоих соглашениях указан договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «порядок расторжения договора» указано, что расторжение договора допускается по соглашению сторон. Соглашение о сдаче жилого помещения было достигнуто. Условием перечисления жилищной субсидии являлась сдача гражданином и членами его семьи занимаемого жилого помещения, принадлежащего жилищному фонду Министерства обороны РФ. Согласно Согласно ч. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 1999 года № 487, жилищный договор расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Таким образом, обеспечение военнослужащего и членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания по месту службы является основанием для прекращения договора служебного найма. На основании вышеизложенного просит суд отказать ФИО3, ФИО4, ФИО5 в удовлетворении встречных исковых требованиях.

Определением Серышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОМВД России по 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца (ответчика по встречному иску) ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. От представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, на заявленных требованиях настаивают в полном объеме. В удовлетворении встречных требований ФИО3, ФИО4, ФИО5 просит отказать в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 исковые требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска и суду показал, что при обращении в ФГКУ «Востокрегионжильё» с заявлением о перечислении жилищной субсидии, они действительно подписывали обязательство о сдаче служебного жилья. Деньги жилищной субсидии им получены. Договор найма служебного помещения был заключен на время прохождения военной службы, он является действующим военнослужащим, его контракт о прохождении военной службы истекает в октябре 2020 года, другого жилья у него нет. Просит удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении иска ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации отказать в полном объёме.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 исковые требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не признала, настаивала на удовлетворении встречного иска и суду показал, что супруг является действующим военнослужащим, его контракт о прохождении военной службы истекает в октябре 2020 года, другого жилья у них нет. Просит удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении иска ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации отказать в полном объёме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Серышевскому району в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. От представителя третьего лица ФИО8, действующей на основании доверенности поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение помощника военного прокурора Белогорского гарнизона ФИО2, считавшего, что требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании неправомерными действий по выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Как следует из обстоятельств дела и установлено судом, военнослужащему ФИО3 на период прохождения военной службы предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с учетом членов его семьи. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и в настоящее время находится в оперативном управлении ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиками обязательства о сдаче спорного жилого помещения в четырехмесячный срок со дня перечисления жилищной субсидии и проживание ответчиков в служебном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований, обратился в суд с настоящим иском.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ФГКУ ««Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» с заявлением о перечислении ему жилищной субсидии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членами его семьи подписано соглашение о сдаче спорного жилого помещения в четырехмесячный срок со дня перечисления жилищной субсидии. 

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с учетом членов его семьи ДД.ММ.ГГГГ на банковский счет была перечислена указанная субсидия в сумме 5 525 388 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением №. 

Как усматривается из материалов дела, семья ФИО3 проживает в жилом помещении, отнесенном к специализированному жилищному фонду, по адресу: 

<

адрес>, по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений …

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, следует, что права членов семьи лица, получившего служебное жилое помещение производны от права самого лица которое получило служебное жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В связи с этим ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 указанной статьи.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2014 года № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих», при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В абз. 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» закреплено, что военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

По правилам абз. 13 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 4 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 04 мая 1999 года N487, жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - до окончания военной службы по призыву.

При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву - для офицеров, призванных на военную, службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - жилищный договор прекращает свое действие.

В случае заключения военнослужащими новых контрактов о прохождении военной службы командиры (начальники) воинских частей обязаны заключить с этими военнослужащими новые жилищные договоры на условиях не хуже условий предыдущих жилищных договоров.

При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие.

В соответствии с п. 5 указанного Положения, жилищный договор расторгается в случаях:

- досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;

- обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

- в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

Таким образом, обеспечение военнослужащего и членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания по месту службы является основанием для прекращения договора служебного найма.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В целях реализации указанной гарантии данной статьей установлено несколько форм обеспечения военнослужащих жильем в зависимости от условий контракта и выслуги лет.

В частности, военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (абз. 3 ч. 1 ст. 15 названного закона).

По смыслу данных норм субсидия для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется гражданину в связи с прохождением военной службы и в целях обеспечения его жильем в указанный период.

При этом, право на приобретение жилого помещения за счет субсидии не ограничивается и может быть реализовано по месту службы.

Следовательно, предоставлением субсидии лицу, проходящему военную службу, утрачивается нуждаемость в жилом помещении, в том числе по месту прохождения службы, что является основанием для расторжения договора найма служебного помещения.

Настоящие исковые требования обоснованы предоставлением ответчикам субсидии в порядке реализации права на обеспечение жилым помещением.

В силу ст. 688 ГК РФ, в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Из выписки из послужного списка ФИО3 судом установлено, что первый контракт о прохождении военной службы им был заключен ДД.ММ.ГГГГ Также из выписки из послужного списка ФИО3 и справки, выданной в/ч № следует, что ФИО3 проходит военную службу по контракту в войсковой части № г-н 

<

адрес>. Приказом ком. в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № объявлено о вступлении в силу контракта о прохождении военной службы, заключенного между ФИО3 и Министерством обороны РФ, на срок три года, что подтверждается копией указанного контракта.

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики на момент рассмотрения спора зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт. Серышево, 

<

адрес>, что подтверждается записями в поквартирной карточке, лицевым счетом.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм материального права, учитывая, что ФИО3 получил жилищную субсидию для приобретения или строительства жилого помещения с учетом членов семьи, и ответчиками было дано обязательство освободить занимаемую жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также, принимая во внимание, что ФИО3 добровольно обратился с заявлением о перечислении жилищной субсидии, что означает фактическое обеспечение его и членов его семьи возможностью приобретения жилого помещения для постоянного проживания не по месту прохождения службы, обязался в добровольном порядке освободить занимаемое им жилое помещение не позднее 4-х месяцев с даты получения субсидии, служебным жильем ФИО3 должен быть обеспечен в соответствии с положениями ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» и указанным выше Положением, однако основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в равных долях. 

Рассматривая исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании неправомерными действий по выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

Представителем истца (ответчика по встречному иску) ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» было предоставлено соглашение о сдаче жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, таким образом, требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании указанного соглашения недействительным, в связи с указанием в нем 

<

адрес> не соответствует действительности и материалам гражданского дела, в связи с чем, удовлетворению не подлежит. 

В силу ч. 1 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Как следует из п.п. «а» п. 7 договора найма служебного жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Домоуправление № Серышевской КЭЧ и ФИО3, расторжение договора допускается по соглашению сторон.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно ч. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, жилищный договор расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 

Субсидия для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется гражданину в связи с прохождением военной службы и в целях обеспечения его жильем в указанный период. При этом, право на приобретение жилого помещения за счет субсидии не ограничивается и может быть реализовано по месту службы.

Следовательно, предоставлением субсидии лицу, проходящему военную службу, утрачивается нуждаемость в жилом помещении, в том числе по месту прохождения службы, что является основанием для расторжения договора найма служебного помещения и выселению проживающих в нем лиц.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО3 получил жилищную субсидию для приобретения или строительства жилого помещения с учетом членов семьи, и ответчиками было дано обязательство освободить занимаемую жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании неправомерными действий по выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым; 

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

Обязать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 100 (сто) рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 100 (сто) рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 100 (сто) рублей 00 копеек. 

В удовлетворении встречного иска ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании неправомерными действий по выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Г. Морозов

Решение в окончательной форме принято 8 июня 2018 года.