Дело № 2-346/2025

УИД 42RS0035-01-2024-002771-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 10 февраля 2025 года

Таштагольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мочалова В.К.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в интересах неопределённого круга лиц, администрации Шерегешского городского поселения «Городское поселение «Город-курорт «Шерегеш» к ФИО1 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит прекратить право собственности ответчика № на земельный участок с № расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1200 кв.м., кадастровой стоимостью 214 608 руб., по категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную. 

Требования мотивированы тем, что прокуратурой города во исполнение п. 10.4 решения коллегии прокуратуры 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О качестве подготовки исков (заявлений) и поддержания прокурорами исковых требований в суде, а также недостатках при обеспечении участия в гражданском и административном судопроизводстве», в целях защиты публичных интересов, пресечению нарушений закона при использовании и распоряжении объектами государственной и муниципальной собственности, проанализированы уголовные дела находящиеся в производстве СО Отдела МВД Росси по 

<

адрес>, установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника СО Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО4 возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты>, по факту того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустановленные лица, группой лиц по предварительному сговору умышленно из корыстных побуждений, незаконно путем обмана, приобрели право собственности на земельный участок с № расположенный по адресу: 

<

адрес> рыночной стоимостью не менее 1000000 рублей, что является особо крупным размером, чем причинили ущерб 

<

адрес> городскому поселению.

В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности № на земельный участок с № расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1200 м.кв.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, предоставив поддельное решение 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из решения следует, что ответчик, обратился с исковым требованием в суд о признании права собственности на земельный участок. Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

В ходе проверки установлено, что ответчик с иском о признании права собственности на земельный участок, в суд не обращался, решения суда не выносилось. По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты>

Истец - заместитель прокурора 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причина неявки неизвестна.

Изучив материалы дела, заслушав заместителя прокурора 

<

адрес>, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Как разъяснено в Постановлении Пленума верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующем данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ (п. 34).

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительным сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ (п. 35).

В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

В то же время возмездность приобретения сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя (п. 37).

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (п. 39).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление о регистрации права собственности на земельный участок с № (л.д. 21-22). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству, согласно которому неустановленные лица, группой лиц по предварительному умышленно из корыстных побуждений, незаконно, путем обмана, приобрели право собственности на земельный участок с № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты>

Постановлением о признании 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> городского поселения признана 

<

данные изъяты> (л.д. 11-13).

Согласно копии решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, с №

Однако согласно автоматизированной базе ГАС «Правосудие» и АИС «Судебное делопроизводство» под № зарегистрировано гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Государственному автономному учреждению «

<

адрес>» о взыскании денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы, по которому вынесено решение по делу.

Каких-либо дел с участием ФИО1 

<

адрес> городским судом 

<

адрес> не рассматривалось, судебные решения не выносились, что подтверждается сведениями из 

<

адрес> городского суда 

<

адрес>.

Также из протокола допроса ФИО1 следует, что работу по оформлению документов занимались третьи лица, он ездил только в МФЦ 

<

адрес> для подписания заявления на регистрацию.

Кроме того судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (№ зарегистрировано за ответчиком ФИО1 (л.д. 7-9).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок без законных оснований, поскольку 

<

адрес> городским судом 

<

адрес> решение в отношении решения вопроса о признании права собственности за ФИО1 не принималось.

Совокупность изложенных доказательств свидетельствует о том, что спорный земельный участок находится в праве собственности ФИО1 без законных оснований.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> на земельный участок с №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1200 кв.м., кадастровой стоимостью 214 608 руб., по категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную (№).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.К. Мочалов