ДЕЛО № 2-1580/2021

УИД 61RS0036-01-2021-003835-82

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021г. г. Каменск - Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что он с 1996 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> В данной квартире прописана ФИО2, которая согласно акту о непроживании в квартире с декабря 2013 годане проживает. Являясь собственником квартиры, истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд, поскольку отсутствует иной способ защиты его нарушенных прав.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, и просил их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство, в котором указала, что исковые требования истца не признает, в связи с тем, что она сама намерена сняться с регистрационного учета, об отложении дела не заявляла.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 13.04.1996 года, зарегистрированного в МУБ БТИ 

<

адрес> за номером № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 

<

адрес> (л.д. 8). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 27.05.1997г. в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 12.07.2021г. (л.д. 22).

09.11.2018 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации г. Каменск - Шахтинского Ростовской области (л.д. 9).

Определением Каменского районного суда от 31.05.2021 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которого в собственность ФИО1 передана 

<

адрес>

Из показаний свидетелей Н. и Х. усматривается, что ответчик ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес> до 2013г., с того времени она не возвращалась и по указанному адресу не проживает.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является совершеннолетней, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.

Указание ответчика на тот факт, что она сама намерена сняться с регистрационного учета, не являются основаниями для отказа в иске.

Поскольку ФИО2 собственником жилого помещения не является, в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением в спорном доме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения 

изготовлен 04.08.2021г