Дело №2-122/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

2 февраля 2017 года г.Котовск 

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЯНИНОЙ В.В.,

при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок №_________, общей площадью 666 кв.м., и находящийся на нем садовый домик, общей площадью 24,40 кв.м., в том числе основной – 20,40 кв.м., расположенные в коллективном саду №_________ АДРЕС в г.Котовске. Свои требования мотивирует тем, что после смерти его отца – ФИО2, открылось наследство, состоящее из вышеназванного имущества, единственным наследником которого по закону является он (истец). На данный момент, исходя из проведенной топографической съемки, площадь земельного участка составляет 666 кв.м., его местоположение указано – Тамбовская область, г.Котовск коллективный сад №_________ АДРЕС участок №_________. На этом земельном участке находится садовый домик, общая площадь которого, согласно выданного ему технического паспорта, составляет 24,40 кв.м., в том числе основная – 20,40 кв.м.. При жизни ФИО2 не оформил вышеуказанное имущество надлежащим образом, а поэтому он (ФИО3) в настоящее время желает признать за собой право собственности на земельный участок и находящийся на нем садовый домик в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, пояснил, что отец постоянно пользовался вышеуказанным земельным участком, благоустраивал его, осушил прилегающее к участку болото, за счет чего его площадь увеличилась. 

От представителя администрации г.Котовска по доверенности ФИО6 поступил письменный отзыв на иск ФИО3, в котором указано, что согласно имеющейся в материалах дела членской книжке садовода и выписке из протокола заседания правления коллективного сада, площадь земельного участка составляет 530 кв.м., а на момент признания права собственности в соответствии с межевым планом, площадь участка составляет 666 кв.м., в связи с чем администрация города считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования о признании права собственности за ФИО3 на садовый домик и часть земельного участка площадью 530 кв.м.. Документов, подтверждающих предоставление истцу земельного участка площадью 136 кв.м. не представлено. Таким образом, распоряжение указанным участком остается за органами местного самоуправления. Помимо этого в письменном отзыве содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя администрации города.

Представитель коллективного сада №_________ АДРЕС г.Котовска Тамбовской области в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. 

От ФИО8 и ФИО9 - владельцев смежных с ФИО10 земельных участков, в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Помимо этого в заявлениях указано, что спора с установлением границ земельных участков с ФИО10 не имеют и против удовлетворения его исковых требований, они не возражают.

Изучив материалы дела, выслушав истца, судья считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.35 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд установил, что после смерти ФИО2 открылось наследство, которым является земельный участок №_________, общей площадью 666 кв.м., и находящийся на нем садовый домик, общей площадью 24,40 кв.м., в том числе основной – 20,40 кв.м., расположенные в коллективном саду №_________ АДРЕС в г.Котовске. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его сын – ФИО3. На данный момент, исходя из проведенной топографической съемки, площадь земельного участка составляет 666 кв.м., его местоположение указано – Тамбовская область, г.Котовск коллективный сад №_________ АДРЕС участок №_________. Споры, связанные с установлением границ данного участка, у истца с владельцами смежных земельных участков отсутствуют, что подтверждается их письменными заявлениями. На этом земельном участке находится садовый домик, общая площадь которого, в соответствии с выданным истцу техническим паспортом, составляет 24,40 кв.м., в том числе основная – 20,40 кв.м.. Согласно уведомлений регистрационной службы от ДАТА записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанные объекты недвижимости отсутствуют. Право ФИО3 на это имущество в настоящий момент никем не оспорено. 

При жизни ФИО2 постоянно пользовался вышеуказанным земельным участком, благоустраивал его, осушил прилегающее к участку болото, за счет чего его площадь увеличилась, однако право собственности на земельный участок и садовый домик юридически не оформил, а поэтому ФИО3, необходимо признать право собственности на вышеназванное имущество в порядке наследования. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

В соответствии со ст.8 Закона Тамбовской области от 5.12.2007 г. №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» установлена площадь предельного минимального размера земельного участка, предоставляемого в собственность бесплатно гражданам, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, которая составляет 0.03 га. Поэтому земельный участок площадью 136 кв.м., как отдельный объект садоводства не может быть кому – либо выделен администрацией г.Котовска. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок №_________, площадью 666 кв.м., и находящийся на нем садовый домик, общей площадью 24,40 кв.м., в том числе основной – 20,40 кв.м.. расположенные в коллективном саду №_________ АДРЕС в г.Котовске. 

В соответствии со ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти его отца – ФИО2, ДАТА г.р., скончавшегося ДАТА, право собственности на земельный участок №_________, площадью 666 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления участка: для садоводства, кадастровый №_________ и садовый домик, расположенный на данном участке, общей площадью 24,40 кв.м., в том числе основной – 20,40 кв.м., инвентарный №_________, реестровый №_________, находящиеся в коллективном саду №_________ АДРЕС в г.Котовске Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.В.Янина