Дело № 2-360/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего Нагаевой Т.В.

при секретаре Журавлеве Н.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Калининграда Лелеко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

З-ны обратились в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что являются собственниками квартиры ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28 марта 2007 года. По данному адресу вместе с ними прописана ФИО3, которая приходится сестрой ФИО1 С 2013 года ответчица проживает в Белоруссии, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выписываться из квартиры не собирается. Родственные отношений с ней истцы не поддерживают, фактическое местонахождение ФИО3 им не известно. Просили выселить её без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что связь с ответчицей не поддерживается уже длительное время, её телефоны ей не известны. Прописываясь в 2008 году ответчица проживала в квартире периодически около двух лет. Потом жила у брата в Черняховском районе, затем уехала в Белоруссию. Место жительства ФИО3 ей не известно.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее подержал исковые требования, пояснял, что ответчица уже на протяжении трех леи в квартире не проживает, связи с ней нет, где она находится и проживает не известно. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежаще по последнему известному месту жительства, уведомление вернулось с отметкой по истечении срока хранения. Поскольку место жительства ответчика неизвестно для представления её интересов был назначен адвокат. Представитель ответчика по ордеру адвокат Керимов Э.Б. с иском не согласен, просил в иске отказать.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащему удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом квартира *** принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 3/4 и 1/4 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 28 марта 2007 года, а также сведениями предоставленными АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и выпиской из ЕГРЮЛ от 22 декабря 2016 года.

Согласно копии поквартирной карточки и лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрирована ФИО3 в качестве сестры ФИО1 Ранее нанимателем квартиры являлся З.М.П., который на основании свидетельства о смерти от 29 мая 2006 года, снят с регистрационного учета по данной квартире. Исходя из представленных документов, в том числе свидетельств о государственной регистрации права, следует, что истцы ФИО1 и сын ФИО2 являются собственниками спорной квартиры, в том числе в порядке наследования после смерти З.М.П. 

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как следует из пояснений истицы, её сестра ФИО3 была зарегистрирована на спорной жилой площади с 2008 года. В квартире проживала периодически. С 2013 года ФИО3 проживает в Белоруссии. Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что хотя ответчица и проживала на спорной жилой площади, принадлежащей ранее, в том числе и умершему мужу ФИО1, однако, членом своей семьи З-ны её не признавали.

В соответствии со ст. 30,31,35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Учитывая, что в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ФИО3 к членам семьи собственников жилого помещения – ФИО1, ФИО2 не относится и собственники этого помещения не желают предоставлять его в пользование ответчицы, право пользования спорным жилым помещением ФИО3 подлежит прекращению по изложенным выше основаниям. Согласно требованиям ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). 

Поскольку ответчица подлежит выселению из жилого помещения, она также подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 7 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ ». 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2017 года.

Судья подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>