УИД 66RS0046-01-2019-001073-18

Дело № 2-62/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2020 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре Решетниковой К.А., с использованием средств аудиозаписи, с участием представителя ответчика – адвоката Смирнова К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

спорным жилым помещением является квартира № в доме № по 

<

адрес>. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование иска, что в принадлежащем ей на праве собственности спорном жилом помещении с 13.05.2013 зарегистрирована ответчица, которая никогда в квартиру не вселялась, не жила, не несла расходы по её содержанию. Ответчица не является членом семьи собственника, не имеет оснований для пользования квартирой. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования по изложенным в нем доводам, настаивала на удовлетворении иска, пояснив суду, что вместе с несовершеннолетней дочерью унаследовала спорное жилое помещение после смерти мужа, сестрой которого является ответчица. В спорной квартире жила семья истицы, ответчица была в ней зарегистрирована, но никогда не проживала, вещи её в квартире отсутствуют. Признание ответчика неприобретшей право пользования спорной квартирой необходимо истцу для осуществления прав собственника по распоряжению спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Почтовая корреспонденция, направленная в ее адрес, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что судом предприняты меры к извещению неявившегося ответчика о времени и месте слушания дела путем направления судебного извещения по адресу ее постоянного места регистрации, дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившегося ответчика. 

Заслушав истицу и представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – адвоката Смирнова К.Г., не признавшего исковые требования со ссылкой на то, что ему не известны причины отсутствия ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 3094 от 18.04.2013 спорное жилое помещение было передано в единоличную собственность А. в порядке бесплатной приватизации. Сведений об иных лицах, реализовавших право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, а также о лицах, отказавшихся от приватизации, договор не содержит. 

Согласно ответа на судебный запрос Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского городского округа от 04.02.2020 № 243, сведения о лицах, отказавшихся от приватизации указанного жилого помещения, отсутствуют.Право собственности на спорное жилое помещение перешло в равных долях к истице и её несовершеннолетней дочери – Б., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 08.11.2018, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.08.2019, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2019 и от 25.12.2019(л.д. 18, 19,20, 21).

Регистрация ответчицы 13.05.2013 по месту постоянного жительства в спорном жилом помещении подтверждается справкой Петрокаменской территориальной администрации от 20.12.2019 № 579. 

Аналогичные сведения о регистрации ответчицы ФИО2 содержатся в справке МУП «Горноуральская управляющая компания» № 1777-П от 18.11.2019 (л.д. 17) и сведениях из Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское». 

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель В. суду показала, что ей как матери истцы известно, что ответчица ФИО2 никогда не вселялась в спорную квартиру и не проживала в ней. В период с 2012 года по 2017 года свидетель вместе с супругом помогала дочери и ее мужу восстанавливать квартиру, делать ремонт, вставлять окна, поскольку квартира была непригодна для проживания. Вещей ответчицы в квартире не было. Ответчица не помогала восстанавливать квартиру. 

Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Суд находит, что факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает право на данную квартиру, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчица не является членом семьи собственников жилого помещения, совместно с ними не проживала, общее хозяйство не вела, в спорное жилое помещение не вселялась, в настоящее время в нем не проживает. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица не приобрела каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, учитывая, что истица с несовершеннолетней дочерью являются собственниками спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 196–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2020 года.

Судья подпись 

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова 

Помощник судьи А. И. Чеснокова Н.Е. Лисовенко