дело 2-789/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Зотовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивирует тем, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, была выявлена ошибка в отношении его местоположения и площади.

Истец и его представитель утоненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание, извещенный надлежащим образом, не явился.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований уточненного иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело при данной явке.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении уточненных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 86).

Собственником смежного земельного участка с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик (л.д. 77-85).

Для уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. В результате проведенных работ выяснилось, что имеется наложение реестровых и фактических границ земельных участков сторон, что препятствует истцу в постановке, принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет.

Судом по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 23-24).

Согласно заключению эксперта № от 

<

дата> (л.д. 25-65), в результате сопоставления фактических характеристик исследуемых земельных участков, полученных экспертом, и сведений ЕГРН о границах земельных участков, выявлено несоответствие фактически используемой площади земельных участков сторон сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов, несоответствие фактического местоположения характерных точек и конфигурации границ земельных участков, а также пересечение фактических границ земельного участка ответчика и реестровых границ земельного участка истца.

Причиной выявленных несоответствий является реестровая ошибка, допущенная в отношении земельного участка истца, связанная с ошибочным определением местоположения характерных точек и конфигурации его границ.

Давая оценку как доказательству заключению судебной экспертизы, суд признает его допустимым письменным доказательством.

Суд полагает, что в установлении границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от 

<

дата>, как просит истец, следует отказать, поскольку, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено суду каких-либо достоверных доказательств оправдывающих увеличение его площади.

При таких обстоятельствах, суд считает, что наиболее оптимальным вариантом, удовлетворяющим требованиям истца, при соблюдении имущественных прав ответчика, является вариант исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка, предложенный экспертом в Приложении №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от 

<

дата>, каталог координат №:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В установлении границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от 

<

дата> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.