№ 2-1939/17 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А., 

при секретаре Волощенко Р.О.,

с участием:

истицы ФИО1 1ИО.,

представителя истицы ФИО1 1ИО. на основании ордера адвоката Фроловой 2ИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 1ИО к Жилищно-строительному кооперативу «Воронежский государственный университет» о взыскании суммы уплаченного паевого взноса в размере 969 900 рублей, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истица ФИО1 1ИО. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Воронежский государственный университет» (далее - ЖСК «ВГУ») о взыскании частичной суммы уплаченного паевого взноса в размере 120 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор о вступлении в ЖСК «ВГУ», в соответствии с условиями которого ответчик собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете, паевых взносов членов ЖСК осуществляет некоммерческую деятельность по строительству многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, получения ими права собственности на жилье, а также для обеспечения надежных инвестиционных гарантий для членов ЖСК; договором был предусмотрен ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – не позднее 31.12.2013 года, договором предусмотрен полный размер пая истицы – 900000 рублей, истица свои обязательства по договору о вступлении в ЖСК выполнила в полном объеме, а ответчик в свою в очередь в срок до 31.12.2013 года строительство многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> не завершил, жилой дом в эксплуатацию не сдан до настоящего времени; истицей было подано заявление о добровольном выходе из членов ЖСК, а согласно договору при выходе или исключении члена ЖСК договор считается расторгнутым; паевой взнос в сумме 969600 рублей ответчиком не возвращен (л.д. 6-8).

Определение суда от 13 апреля 2017 года к производству суда принято уточненное исковое заявления, в котором истица увеличила размер исковых требований и просила взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Воронежский государственный университет» сумму уплаченного паевого взноса в размере 969 900 рублей. 

В судебном заседании истица ФИО1 1ИО. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 1ИО. на основании ордера адвокат Фролова 2ИО. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ЖСК «ВГУ» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, заявленное им ходатайство об отложении рассмотрения дела судом отклонено, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 1ИО. (член ЖСК) и ответчиком Жилищно-строительный кооператив «Воронежский государственный университет» (ЖСК) был заключен договор о вступлении в ЖСК «Воронежский госуниверситет», согласно которому ЖСК собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую деятельность по строительству жилых домов (в том числе многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями), расположенном по адресу: 

<

адрес> для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, получения ими права собственности на жилье, а также обеспечение надежных инвестиционных гарантий для членов ЖСК; член ЖСК вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на квартиру, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – 31 декабря 2013 года. При условии выполнения членом ЖСК условия внесения паевого взноса, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать члену ЖСК предусмотренную в настоящем договоре квартиру, совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности члена ЖСК на квартиру. Полный размер пая члена ЖСК составляет 900000 рублей, размер вступительного взноса члена ЖСК составляет 50000 рублей и внесен в полном размере; при выходе или исключении из членов ЖСК вступительный взнос не возвращается (л.д. 9).

Исполнение истицей ФИО1 1ИО своих обязательств по внесению вступительного и членского взноса в размере 50000 рублей, а также паевого взноса в размере 900000 рублей подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 74). 

Позже истицей произведена доплата паевого взноса в размере 56600 рублей и 13000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 10).

В установленный в договоре срок ДД.ММ.ГГГГ квартира истице передана не была, согласно пояснениям истицы в судебном заседании на сегодняшний день строительство дома не ведется, дом находится на стадии вбитых свай.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1ИО. на имя председателя Правления ЖСК ВГУ ФИО3 было подано заявление об исключении из членов ЖСК и возврате суммы паевого взноса в размере 969600 рублей (л.д. 11).

Согласно выписке протоколу № общего собрания членов ЖСК «Воронежский госуниверситет» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1ИО. исключена из членов Жилищно-строительного кооператива «Воронежский государственный университет» согласно подданного ею заявления (л.д. 26). Сумма паевого взноса ей до настоящего времени не возвращена.

Из представленных в материалы дела документов суд приходит к выводу, что истица ФИО1 1ИО. являлась членом ЖСК ВГУ, в установленном порядке внесла паевой взнос в кооператив и в установленном порядке вышла из членом кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

По смыслу ст. 132 ЖК РФ возврат паевого взноса члену жилищного кооператива регулируется Уставом кооператива.

Согласно вышеприведенных правовых норм, деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами и третьими лицами определяется Уставом и заключенным с пайщиком договором о вступлении в члены кооператива и договором паенакоплений. 

На основании ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального толкования текста заключенного сторонами договора усматривается, что между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из членства в жилищно-строительном кооперативе, который является разновидностью потребительского кооператива.

Согласно п. 5.3 Устава ЖСК «Воронежский госуниверситет», утвержденного 18 июля 2012 года, гражданин или юридическое лицо признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения Общим собранием решения Правления о приеме в члены Правлением кооператива.

Член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива. Заявление о желании выйти из кооператива подается в Правление Кооператива. Каждый член кооператива имеет право на возврат внесенного им паевого вклада в случае, если заявленный им объект недвижимости не был предоставлен ему в соответствии с договором между ним и кооперативом. Стоимость паевого вклада выплачивается члену кооператива денежными средствами. Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого вклада в течение трех месяцев со дня принятия общим собранием кооператива решения об исключении лица из числа членов кооператива (п. 5.7 Устава).

При этом исключение из членов кооператива относится к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива (п. 4.2.4.7 Устава).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

В срок до 27 марта 2017 года выплата паевого взноса истице не была произведена. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика не оспаривал факт невыплаты истице суммы паевого взноса в размере 969 600 рублей, ссылаясь на то, что истица не являлась членом кооператива, поскольку письменное заявление о принятии истицы в члены кооператива отсутствуют. Данные возражения противоречат письменным доказательства, представленным в материалы дела. Из представленных в материалы дела протоколов общего собрания ЖСК «Воронежский государственный университет», явочных листов членов ЖСК «Воронежский госуниверситет» к нему и членов ЖСК (пайщиков) следует, что истица являлась членом Жилищно-строительный кооператив «Воронежский государственный университет» и принимала участие в общем собрании пайщиков по вопросам строительства многоквартирных малоэтажных жилых домов (л.д. 44-65).

Более того, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ЖСК «Воронежский госуниверситет» было принято решение об исключении ФИО1 1ИО. из членов ЖСК, что свидетельствует о том, что между сторонами имели отношения, связанные с членством в жилищно-строительном кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 13, 14 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Сумма переданных истицей денежных средств по договору о вступлении в ЖСК «Воронежский госуниверситет» от 20 августа 2012 года составила 969 600 рублей. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ЖСК «Воронежский государственный университет» уплаченного паевого взноса в размере 969600 рублей, внесенного по договору о вступлении в ЖСК «Воронежский госуниверситет» от 20 августа 2012 года, что предусмотрено положениями п. 5.7 Устава ЖСК «Воронежский государственный университет», и условиями договора.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истицей при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 600 рублей (л.д. 4, 5), указанные расходы подлежат возмещению ответчиком. 

В соответствие с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с учетом, что истицей при увеличении суммы иска, доплата госпошлины не была произведена, с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального бюджета государственная пошлина в размере 9 296 рублей (12896 – 3600 = 9 296) (ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Воронежский государственный университет» в пользу ФИО1 1ИО уплаченный паевой взнос в размере 969 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 600 рублей, всего 973200 рублей.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Воронежский государственный университет» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 9 296 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Панин С.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 мая 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>