дело № 2-205/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако, в 2017 году он выехал из посёлка и до настоящего времени не проживает по указанному адресу Его фактическое место жительства - 

<

адрес>. Квартира находится в антисанитарном состоянии, отсутствует мебель и вещи домашнего обихода, стёкла в окнах частично разбиты. Земельный участок на придомовой территории не используется. Своими действиями ответчик демонстрирует отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, пер.Молодёжный, 4-4, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, ответчик фактически не проживает в жилом помещении длительное время, бремя его содержания не несет. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2, лично извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя отдела. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № в 

<

адрес> по 

<

адрес> включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 21 января 2019 года №.

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресной справки, а также на основании договора найма, в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2. 

Согласно актам обследования жилого помещения от 4 марта 2019 года и 22 апреля 2019 года 

<

адрес> расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2. На момент проведения обследования жилое помещение пустует, так как наниматель выехал за пределы посёлка в 2017 году и до настоящего времени не возвращался. В результате квартира находится в ветхом состоянии, земельный участок возле дома зарос сухостоем, что в летний период вызывает пожароопасную ситуацию. 

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 в 2017 году выехал из посёлка, с этого времени не проживает в спорном жилом помещении, его судьбой не интересуется. 

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 15 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской от 16 апреля 2019 года.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени ФИО2 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, добровольно отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчики не заявляли. 

Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Уктурского сельского поселения препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающего 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства 

<

адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 мая 2019 года. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева