Дело № 2- 2554 / 2023 

УИД74RS0014-01-2023-002830-90

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 12 декабря 2023 года 

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (присутствие г. Нязепетровск) в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А., 

при секретаре Бычковой Е.А., 

с участием помощника прокурора Нязепетровского района Черноока В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нязепетровского района Челябинской области в интересах неопределённого круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера» о возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Нязепетровского района в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера» (далее ООО УК «Сфера» о возложении обязанности. 

В обоснование иска указано, что прокуратурой Нязепетровского района Челябинской области проведена проверка исполнения законодательства с сфере жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> №, осуществляется ООО УК «Сфера», на которое возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества данного дома. Проведенной проверкой установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ООО УК «Сфера» осуществляется управление ненадлежащим образом, а именно на подъездах указанного дома отсутствуют таблички с номерами подъездов и квартир. Просят обязать ответчика в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу установить таблички с указанием номеров подъездов и квартир на многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> №.

В судебном заседании прокурор Черноок В.А. поддержал заявленные требования в полном объёме, настаивает на их удовлетворении. 

Представители ответчика ООО УК «Сфера» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём свидетельствует расписка, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями прокурора согласны. 

Заслушав прокурора, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод, законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдением характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции жилого дома.

В соответствии с п. 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила и нормы).

Согласно п. 3.5.1 Правил и норм на фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской (районной) архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и пр.

В соответствии с п. 3.5.2 Правил и норм таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Согласно п. 3.5.6 Правил и норм ремонт указателей, перечисленных в п. 3.5.1, и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда по мере необходимости. За сохранность и исправность знаков, указанных в п. 3.5.3, должны отвечать организации, их установившие.

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что в ходе проведённой прокуратурой Нязепетровского района проверки исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, было установлено, что на многоквартирном жилом доме, расположенном на ул. Мира, № г. Нязепетровска Челябинской области, отсутствуют указатели номеров подъездов и квартир, о чём свидетельствует представленный в материалы дела акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, с приложенными фототаблицами. 

Суд полагает, что отсутствие на многоквартирном доме указателя с номерами подъездов и квартир, нарушает право граждан на благоприятные условия проживания, свидетельствует о ненадлежащей организации благоустройства территории поселения ООО УК «Сфера». 

При таких обстоятельствах заявленные прокурором Нязепетровского района Челябинской области исковые требования суд полагает обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «О Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме», ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера» в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить таблички с указанием номеров подъездов и номеров квартир в подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область г. Нязепетровск ул. Мира, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд ПСП в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области. 

Председательствующий И.А. Ерофеева