Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года 

<

адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре ЛВН, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВВП к ВВС, ССП о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, аннулировании записи о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица,

УСТАНОВИЛ:

ВВП обратилась в суд с исковыми требованиями к ВВС, ССП о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировании записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица. Заявленные требования мотивированы тем, что истец, являясь собственником 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>,165, не принимала участия в общем собрании, так как инициаторы не вручили ей бюллетень для голосования. Собрание было проведено с существенными нарушениями, протокол собрания составлен так же с нарушениями. Кроме того, вопрос 3 – избрание членов правления ТСЖ относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

В судебном заседании истец ВВП поддержала заявленные требования, пояснила, что она была оповещена о собрании, принимала участие в собрании, но ей не был выдан бюллетень для голосования, поскольку из-за сложившейся конфликтной ситуации по ее обсуждению на собрании, она покинула собрание до его завершения. Считает, что отсутствовал кворум для принятия общим собранием решения о смене правления ТСЖ, к подсчету были приняты голоса собственников жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ. Кроме того в состав правления ТСЖ включена ККВ, которая не является членом ТСЖ.

Ответчик ССП, являющийся одновременно представителем ТСЖ «Торпеда», привлеченного к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, возражал по заявленным требованиям, пояснив, что истец принимала участие в собрании, оспариваемые решения приняты в соответствии с повесткой.

Ответчик ВВС, третьи лица КВП, ППВ, ВПВ не принимали участия в судебном заседании при надлежащем извещении.

Представитель ответчика СВП возражал по заявленным требованиям, пояснив, что истец являлась председателем ТСЖ, собрание было инициировано в связи с несогласием жильцов с ее действиями как председателя ТСЖ. Истец присутствовала на собрании, отказалась подписывать бюллетень. Решение собрания о переизбрании правления ТСЖ не влечет для истца неблагоприятных последствий.

Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай, привлеченный в качестве третьего лица, не направил представителя для участия в судебном заседании при надлежащем извещении.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, ВВП является собственником 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Коммунистический,

<

адрес>. 

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Торпеда», действующее на основании Устава.

Органами управления ТСЖ «Торпеда» являются согласно Устава общее собрание членов Товарищества и правление Товарищества ( п.8.1).

Общее собрание членов Товарищества может быть созвано по инициативе правления Товарищества, ревизионной комиссии Товарищества, любого члена товарищества или инициативной группы членов Товарищества(п.9.1).

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества по усмотрению инициатора собрания может быть размещено на информационных стендах подъездов дома ( п.10.1).

Общее собрание членов товарищество правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества.( п.10.4)

Решение по вопросу избрания правления Товарищества принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей ( п/п3 п.9.2, п.10.5).

Количество голосов, которым обладает член Товарищества на общем собрании членов Товарищества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.(п.10.8)

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 

Перечень вопросов, разрешение которых отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, определен в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. 

В силу ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования. 

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. 

В соответствии с п. 1 ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. 

В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. 

Согласно п. 1, 1.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица. 

Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества. 

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). 

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. 

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

Согласно п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности. 

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ВВС, собственника 

<

адрес>, являющейся членом ТСЖ «Торпеда», согласно реестра членов, представленного истцом, было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Коммунистический, 

<

адрес>, на котором приняты следующие решения: 1. Избрана председателем собрания: ВВС; секретарем собрания КВП; 2. Избран состав счетной комиссии: ВВС, ППВ, ВПВ; 3. Избран состав правления ТСЖ «Торпеда»: ССП, ВВР ККВ; 4. В качестве места хранения протокола и решения собрания определено у инициатора собрания 

<

адрес>.

Указанные решения оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным председателем общего собрания ВВС, секретарем общего собрания КВП, членами счетной комиссии ППВ, ВПВ.

В голосовании на общем собрании приняли участие 27 человек, проголосовавших «за» единогласно по всем вопросам повестки, с общим количеством голосов, исходя из площади жилых помещений, 891,39 кв.м., из них 16 членов ТСЖ, включенные в реестр, с общим числом голосов 489,5, согласно приложения № к протоколу и реестра членов ТСЖ.

Исходя из реестра членов ТСЖ, представленного истцом общее число голосов членов ТСЖ составляет 940,22( кворум 470,11). Таким образом, установлен кворум для принятия решений участниками общего собрания. 

ВВП не принимала участия в голосовании, но указана в качестве присутствующей на очной части собрания, что не отрицалось истцом в судебном заседании.

Доводы истца о том, что в протоколе, бюллетенях для голосования указано о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не могут приняты во внимание, поскольку фактически в голосовании приняли участие члены Товарищества собственников жилья «Торпеда», обладающие более чем 50% голосов от общего количества членов товарищества. Формальное указание в протоколе общего собрания и бюллетенях для голосования о том, что проводится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома не свидетельствует о нарушении волеизъявления членов товарищества собственником жилья, которые приняли участие в данном голосовании. 

Иные доводы истца о нарушения порядка созыва, проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, правил составления протокола общего собрания, не могут служить основанием к отмене оспариваемых решений общего собрания, поскольку те нарушения, на которые ссылается истец не являются существенными, они не могли повлиять на волеизъявление участников собрания, голосование лиц, и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для истца. 

В соответствии с п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Исходя из толкования вышеприведенных норм права о том, что для признания судом решения собрания недействительным необходимо наличие одновременно трех условий, указанных в ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, в рассматриваемом случае полная совокупность указанных обстоятельств не установлена, в связи с чем, требования истца удовлетворению не подлежат.

Поскольку требования истца не подлежат удовлетворению, то у суда отсутствуют основания для распределения судебных расходов истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в полностью в удовлетворении исковых требований ВВП к ВВС, ССП о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, отраженных в протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Коммунистический, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании записи о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени ТСЖ «Торпеда».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Е. Беспалова 

Решение суда в окончательной форме принято 01.09.2023