К делу №

УИД 23RS0№-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

« 20 » мая 2019 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи 

С.П. Богдановича, 

при секретаре 

ФИО4, 

с участием:

ответчика ФИО2,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорного жилого дома. Ответчик зарегистрирована в названном жилом доме в качестве члена семьи (внучки) истца 14.05.1996 года, однако с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО5 просил рассмотреть дело без его и истца участия. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска, указав, что действительно проживает по иному адресу и в пользовании спорным жилым помещением не нуждается. 

Участвовавшая в судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6 полагала требования иска ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежит жилой дом с цокольным этажом и верандой литеры «А», «А1», «а» общей площадью 90,9 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу внучкой. 

Из доводов иска, справки председателя ТОС «Макопсе» и пояснений ответчика в судебном заседании, следует, что с 2013 года ФИО2 не проживает в спорном жилом доме. Личных вещей, документов, принадлежащих ответчику, в этом жилом доме нет. Данное обстоятельство не оспаривала и ответчик.

Исходя из смысла ст.ст. 304 и 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снята, но не проживает в этом доме длительное время. При этом факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

С учетом вышеприведенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, суд полагает, что требования иска являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> края, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Богданович 

Копия верна:

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> С.П. Богданович