Мотивированное 

решение

 изготовлено 31 августа 2017 года

Дело № 2-992/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Шаклеиной Н.И., 

при секретаре Севрюгиной М.А.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Новоуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчикам Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – администрация НГО), ФИО2 о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просил: включить в состав имущества, переходящего в порядке наследования от ХХХХ., умершей ХХХ, ХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру под номером ХХХ в доме ХХХ по ул. ХХХ в городе Новоуральске; признать наследником и собственником ХХХ доли в праве собственности на указанную квартиру.

В обосновании исковых требований указано, что ХХХ в соответствии с ордером № ХХХ истцу и его супруге ХХХ. была предоставлена в пользование двухкомнатная квартиры под номером ХХХ в доме ХХХ по ул. ХХХ в г. Новоуральске. ХХХ истец и его супруга обратились в Администрацию НГО с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность (приватизация). Тогда же были предоставлены все необходимые документы для оформления договора приватизации. 27.02.2001 сторонами подписан договор № ХХХ передачи квартиры в совместную собственность истца и его супруги, указанный договор подписан и главой г. Новоуральска. ХХХ ХХХ. умерла. После её смерти истец пользовался указанной квартирой, проживает в ней, следит за надлежащим состоянием квартиры, производит оплату коммунальных платежей, осуществляет защиту квартиры от посягательств и притязаний третьих лиц. При обращении к нотариусу г. Новоуральска ХХХХ. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруги в выдаче такого свидетельства было отказано. Нотариусом было разъяснено о необходимости обращения в суд для включения ХХХ доли в праве собственности на квартиру в состав наследства, так как право собственности умершей жены не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При жизни ХХХ были собраны необходимые документы для оформления сделки по передаче квартиры в собственность, заключен договор приватизации. Однако, ХХХ зарегистрировать право собственности на долю возможности не представилось в связи со смертью (то есть по независящим от ней причинам). Кроме истца, наследником первой очереди является сын – ФИО2, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, имущество наследодателя не принимал, на него не претендует, в суд для восстановления срока принятия наследства обращаться не намерен. На основании изложенного, истец просит: 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить, указав, что не претендует на наследства, открывшееся после смерти матери в виде ХХХ доли на квартиру.

Представитель ответчика Администрация НГО надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а также отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражений не высказывал.

Нотариус Нотариального округа г. Новоуральск ХХХ. надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без её участия, указав, что наследственное дело после смерти ХХХ., умершей ХХХ года не заводилось, возражений по заявленным требованиям истца не имеется.

Суд, выслушав истца, ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 являлся супругом ХХХ и проживал с ней в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> дом ХХХ, кв. ХХХ.

Указанное жилое помещение до момента приватизации входило в состав муниципального жилого фонда, о чем представлен ордер на жилое помещение № ХХХ от ХХХ.

В соответствии со ст. 2 Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

07.12.2000 ФИО1 и ХХХ. обратились в Администрацию Новоуральского городского округа с заявлением № ХХХ о передаче в общую долевую собственность занимаемой квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> дом ХХ, кв. ХХХ, на основании которого был оформлен договор № ХХХ на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан от ХХХ года.

ХХХ. ХХХ года рождения умерла ХХХ не оформив государственной регистрации права собственности на переданное в порядке приватизации жилое помещение.

Согласно с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

После смерти ХХХ., умершей ХХХ, наследственное дело не заводилось, наследником первой очереди кроме истца является ей сын ФИО2, который имущественных требований не имеет, о чем заявил в судебном заседании, иных наследников первой очереди не имеется.

Срок принятия наследства, исчисляемый со дня смерти ХХХ. истек к моменту обращения истца в суд. 

Отсутствие регистрации в установленном порядке права собственности ХХХ. на жилое помещение само по себе не может расцениваться как основание для отказа в иске, установлено, что ХХХ. были предприняты действия, свидетельствующие о ее намерении воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства для приобретения наследства наследник должен его принять; право собственности на недвижимое имуществ в силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента государственной регистрации права. 

Суд учитывает, что ФИО1 проживая в жилом помещении и оплачивая коммунальные платежи вступил во владение наследственным имуществом, открывшегося после смерти ХХХ., принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Таким образом, суд считает установленным, что истец принял наследство после смерти своей супруги ХХХ., при этом по смыслу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование имущества является основанием для приобретения права собственности. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилое помещение – ХХХ в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> дом ХХХ, кв. ХХХ. 

Полагая, что возможность соблюсти правила оформления права собственности на квартиру исключалось в связи со смертью наследодателя, то есть по независящим от неё причинам, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о включении спорного указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ХХХ. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ХХХ, ХХХ года рождения, умершей ХХХ года, ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ХХХ, расположенную по адресу: 

<

...> дом ХХХ.

Признать за ФИО1 право собственности на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ХХХ, расположенную по адресу: 

<

...> дом ХХХ, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано

Судья Н.И. Шаклеина