Дело № 2-141/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 06 февраля 2017 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

при прокуроре Фанибарове Р.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лужского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и передать по акту приема-передачи,

установил:

администрация Лужского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО2, просила суд:

- признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением;

- обязать ФИО2 освободить жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес> в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда;

- обязать ФИО2 передать по акту приема-передачи ООО «УК «Наш Дом» жилое помещение — площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований администрация указала, что ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу совместно с ФИО2 зарегистрированы: ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. - сын, ФИО4 

<

данные изъяты> г.р. - дочь, ФИО5 

<

данные изъяты> г.р. - муж, ФИО6 

<

данные изъяты> г.р. - свекровь. Жилой дом по указанному адресу находится в собственности у ФИО6 (

<

данные изъяты> доля) и ФИО7 (

<

данные изъяты> доля). МУП «Лужский водоканал» ходатайствовал о выделении ФИО2 (до замужества — ФИО8) комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м в общежитии по адресу: 

<

адрес> с последующим закреплением комнаты как служебной за МУП «Лужский водоканал». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Лужского городского поселения с заявлением о предоставлении ей по договору срочного найма комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>, так как занимает указанное жилое помещение с 

<

данные изъяты> года как работник МУП «Лужский водоканал». ДД.ММ.ГГГГ постановлением № ФИО2 по договору срочного найма на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передана комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В связи с истечением срока действия договора срочного найма на жилое помещение по указанному адресу, в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо о необходимости решения данного вопроса. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении ей комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м по указанному адресу. Администрация Лужского муниципального района передала С.С.ЮБ. по договору срочного найма сроком на 3 месяца до ДД.ММ.ГГГГ комнату. Постановление получено ФИО2 лично ДД.ММ.ГГГГ, от подписи договора срочного найма ФИО2 отказалась. Пункт 3 указанного постановления предусматривает обязанность ФИО2 сдать в ООО «УК «Наш Дом» занимаемое ею жилое помещение. ФИО2 и члены ее семьи не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях. Также ответчик не смогла подтвердить наличие трудовых отношений с МУП «Лужский водоканал». До настоящего времени ФИО2 не передала по акту приема-передачи комнату, чем нарушает права и интересы собственника имущества. Квартира 

<

адрес> является собственностью Лужского городского поселения. Согласно ст. 45 Устава Лужского городского поселения исполнения полномочий исполнительно-распорядительного органа Лужского городского поселения возлагается на администрацию Лужского муниципального района. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования признала в полном объеме, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ООО «УК «Наш Дом» в суд представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслышав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищный кодекс Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, коммунальная 

<

адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области и числится в реестре под №. 

ФИО2 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы: ФИО3 сын, ФИО4 дочь, ФИО9 муж, ФИО6 свекровь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Лужского городского поселения с заявлением о предоставлении комнаты, занимаемой ФИО2 с 

<

данные изъяты> года и предоставленной ей как работнику МУП «Лужский водоканал». 

Постановлением администрации Лужского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по договору срочного найма ФИО2 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передана комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ООО Управляющая компания «Развитие» поручено заключить с ФИО2 договор срочного найма.

Постановлением администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передана по договору срочного найма на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м в коммунальной 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в 

<

адрес>, при этом постановлено считать договор найма от ДД.ММ.ГГГГ действующим на прежних условиях до ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 3 указанного постановления на ФИО2 возложена обязанность сдать ООО «Управляющая компания «Наш Дом» по акту приема передачи комнаты.

Постановление получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с истечением срока, на который было предоставлено жилое помещение ФИО2, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать освободить жилое помещение, обязать передать по акту приема-передачи ООО «УК «Наш Дом» жилое помещение.

В судебное заседание ответчик ФИО2 представила письменное заявление, в котором заявленные требования признала в полном объеме, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных обстоятельствах, поскольку ответчик иск признал в полном объеме, признание иска принято судом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Лужского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и передать по акту приема-передачи – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес> в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать ФИО2 передать по акту приема-передачи ООО «УК «Наш Дом» жилое помещение — площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2016 года 

Председательствующий: