Дело № 2-6279/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В.

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация УГО обратилась в суд к ответчикам с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности УГО. На основании постановления администрации УГО от 25.12.2012 г. № 4482, данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. В связи с выселением из указанного жилого помещения, ответчикам предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГ квартира по адресу: XXXX, однако, согласно поквартирной карточке, ответчики сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени. Поскольку ответчики добровольно прекратили право пользования жилым помещением, но до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, что ущемляет права истца как наймодателя, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: XXXX. 

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что ДД.ММ.ГГ она снялась с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: XXXX. Никто из ответчиков в указанном жилом помещении не проживает, квартира разрушена, без потолка и окон. Ответчик с сыном живет в предоставленном, взамен аварийного, жилом помещении по адресу: XXXX.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, заказными письмами с уведомлениями. Конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Прокурор Титаренко С.В. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, в отношении ФИО5 просила отказать, поскольку ответчик добровольно снялась с регистрационного учета.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: XXXX находится в собственности Уссурийского городского округа. 

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГ Согласно копии паспорта ФИО5 снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГ, сведений о снятии остальных ответчиков с регистрационного учета, не имеется.

На основании постановления администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО5, в связи с выселением из жилого помещения по адресу: XXXX предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в том числе и на ответчиков. 

ДД.ММ.ГГ с нанимателем ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения XXXX на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Ответчики включены в договор социального найма в качестве членов семьи. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, прав на жилое помещение не заявляют, обязанностей как наниматели жилого помещения не несут, тем самым у суда имеются все основания полагать, что ответчики без принуждения отказались от своих прав на спорное жилое помещение, выехав из него. Доказательств обратного, суду не представлено. Кроме того ответчикам взамен спорного предоставлено иное жилое помещение по адресу: XXXX.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: XXXX подлежит удовлетворению. В удовлетворении требований к ФИО5 суд считает необходимым отказать, поскольку ответчик добровольно снялась с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в жилом помещении, по адресу: XXXX.

В удовлетворении требований администрации Уссурийского городского округа к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2017 г. 

Председательствующий И.С. Гавриленко