Дело № 2-255/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улеты 19 июля 2018 года 

Улетовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Глазыриной Н.В.

при секретаре Лопатиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» о прекращении права собственности земельным участком и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она получила от нотариуса Улетовского нотариального округа свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу адрес. Затем она зарегистрировала на неё право собственности в установленном законом порядке. Данную квартиру она получила от ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. За указанной квартирой закреплен земельный участок, которым пользовалась умершая ФИО5. Однако после оформления квартиры в собственность ей стало известно о наличии ошибки в документах на земельный участок, расположенный по адресу адрес, а именно в свидетельстве на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей и в кадастровом паспорте фамилия ФИО5 указана как «ФИО2». Ошибка допущена ДД.ММ.ГГГГ при рукописном составлении и оформлении свидетельства. Правильность фамилии собственника подтверждает справка администрации городского поселения «Дровянинское», а также информация МП ОМВД России по адрес, откуда следует, что по адресу адрес была зарегистрирована и проживала именно ФИО5, а не ФИО2. Считает, что в соответствии со ст. 35 ЗК РФ с момента приобретения ею права собственности на квартиру она приобрела право на использование земельного участка, так как с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она и члены её семьи проживают в собственной квартире по указанному адресу, добросовестно, открыто непрерывно владеют им как своим собственным. Просит прекратить у ФИО2 право собственности земельным участком по адресу: адрес Улетовский район пгт. Дровяная адрес, кадастровый № на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу адрес Улетовский район пгт. Дровяная адрес кадастровый №.

Истец ФИО3 и её представитель ФИО10 исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика – администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» ФИО6 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность квартиру по адресу адрес Забайкальского края. Основанием для регистрации права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала квартиру по адресу адрес (л.д. 10). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Улетовскую нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5 на земельный участок по адресу адрес. Однако ей было отказано ввиду того, что в завещании отсутствовало указание на земельный участок, а также в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и в кадастровом паспорте фамилия наследодателя указана ФИО2. (л.д. 12).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу адрес для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13). 

Вместе с тем, как следует из справки администрации городского поселения «Дровянинское», по адресу адрес была зарегистрирована ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Кроме того, согласно сообщения миграционного пункта ОМВД России по адрес от ДД.ММ.ГГГГ по адресу адрес была зарегистрирована ФИО5, умерла в 2010 году. Сведений на ФИО2 не имеется (л.д. 16).

Из домовой книги также следует, что по адресу адрес была зарегистрирована ФИО5 по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18). 

Распоряжением главы администрации городского поселения «Дровянинское» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении нумерации квартиры» квартиру по адресу адрес, принято считать адресом адрес (л.д. 19).

Кроме того, согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была передана в собственность квартира по адресу адрес (л.д. 20). 

Согласно похозяйственной книги за период с 1992 по 1996 годы, ФИО5 проживала по адресу адрес. иных членной хозяйства с ФИО2 не числилось. адрес с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-18).

Согласно свидетельству о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 суду показали, что ФИО5 они знали, она жила одна. У неё была дочь, но она спилась и умерла. ФИО5 хоронила её с помощью соседей. Они достоверно знают, что у неё фамилия ФИО1. А то, что в свидетельстве на право собственности на землю указана ФИО2, это техническая ошибка, так как у половины жителей адрес такие ошибки в документах. Так как при заполнении документов в 1992 году все записывалось со слов, паспорта никто не смотрел. ФИО3 с мужем по-соседски помогали ФИО5. Они кормили её, помогали по дому, ухаживали за земельным её участком. 

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку прежний собственник земельного участка ФИО5 умерла, а наследственных прав на спорное имущество никто не заявлял, то её право собственности на спорный земельный участок подлежит прекращению.

На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» о прекращении права собственности земельным участком и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить у ФИО2 право собственности земельным участком по адресу: адрес Улетовский район пгт. Дровяная адрес, кадастровый № на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу адрес Улетовский район пгт. Дровяная адрес кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Улетовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Глазырина

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2018 года.