Дело № 2-880/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Бастрон К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО к Администрации Саткинского муниципального района, Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, обратилась в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района, Администрации Саткинского городского поселения о признании за ФИО права собственности на квартиру по 

<

адрес> силу приватизации.

В обоснование иска указав, что ФИО является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в ней и проживала с рождения со своим отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире был зарегистрирован и проживал дядя ее дочери ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> был выдан ордер на имя ФИО2 и ФИО, до ДД.ММ.ГГГГ данная квартира находилась на балансе СЗАО «Малый Бердяуш», которое признано банкротом. В настоящее время не может оформить право собственности на квартиру в силу приватизации, т.к. СЗАО «Малый Бердяуш» признано банкротом, а администрация 

<

адрес> ликвидирована.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части исковых требований к администрации Саткинского городского поселения прекращено ввиду ликвидации администрации Саткинского городского поселения.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на иске настаивала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил. Предоставили отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил. Предоставили отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Территориальным органом Администрации Саткинского городского поселения Администрацией 

<

адрес> предоставлена для проживания ФИО2 и его племяннице ФИО

Согласно выписки Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом № в 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района и Саткинского городского поселения.

Спорная квартира не является также собственностью Челябинской области, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области и не является федеральной собственностью, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фондов РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.

По смыслу ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации квартиры в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В данном случае ФИО не может воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". 

Согласно ст. 8 ФЗ от 04 июля 1991 г " О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он имеет право обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. 

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997 года " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. 

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО имеет право на проживание в квартире № в доме № в 

<

адрес> на основании выданного ФИО2 ордера, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого помещения.

Таким образом, за ФИО должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. в силу приватизации. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 131, 164, 165 ГК РФ, ст. ст. 2, 8 ФЗ от 04. 07. 1991 г " О приватизации жилого фонда в РФ", руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Признать за ФИО право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,7 кв. м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд. 

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно

Судья Л.Т. Тарасова 

Секретарь К.С. Бастрон 

Решение вступило в законную силу « »______________ 2018 года.

Судья Л.Т. Тарасова