№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Волковой В.Н.,

при секретаре Матасовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

Л. к Гаражному кооперативу № по строительству и эксплуатации коллективных

гаражей о включении имущества в состав наследственной массы и признании права

собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Костромы о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования обосновал тем, что истец является сыном Р., которая умерла dd/mm/yy После смерти матери истца открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: ..., гаражно-стройтельный кооператив №. Р. было оформлено завещание в пользу истца на указанное имущество. В установленный срок истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получил отказ в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности Р. на гаражный бокс. Данное имущество было приобретено путем вступления в члены ГСК и выплаты пая. В связи с изложенным, истец просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ..., ГСК

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р., умершей dd/mm/yy, гаражный бокс №, расположенного по адресу: ..., гаражно-стройтельный кооператив № и признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: ..., гаражно-стройтельный кооператив № в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гаражный кооператив № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, в качестве третьего лица привлечена ФИО2.

Определением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации города Костромы на надлежащего ответчика Гаражный кооператив № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске,

Представитель ответчика Гаражного кооператива № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслущав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему,

1

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», действующей на момент уплаты паевого взноса, член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24Л2Л990 г. №443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.

В силу указанных норм закона, действовавших в период возникновения спорных правоотношений, право собственности на спорный гараж у граждан возникло после введения в действие Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

На основании ст. 8 ПС РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ПС РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ПС РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 4 ст. 218 ПС РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакоштения, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в юридический состав возникновения права собственности на объект недвижимости, создаваемый кооперативом, как следует из систематического толкования содержания норм ст. 218, ст. 219 ГК РФ, входят следующие обстоятельства: членство в кооперативе, полная выплата паевого взноса, создание объекта. По смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности члена кооператива на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно решению Исполкома Ленинского райсовета Народных депутатов г. Костромы от dd/mm/yy зарегистрирован ГСК №.

На основании Решения исполнительного комитета Костромского городского Совета Народных депутатов № от dd/mm/yy, государственного акта на право пользования землей от dd/mm/yy гаражному кооперативу № предоставлен земельный участок на ... в ....

Согласно справки № от dd/mm/yy., выданных председателем Гаражного кооператива №, Р. являлась членом гаражно-строительного кооператива № и ей принадлежал на праве собственности гаражный бокс №. Также из данной справки следует, что паевые взносы в размере 

<

данные изъяты> внесены Р. в апреле 1994г.

Согласно информации Государственного предприятия Костромской области «Костромаоблкадастр»-Областное БТИ сведений о регистрации права собственности на гаражный бокс № в Гаражном кооперативе №, № расположенный по адресу: ... ГК № следует, что гаражный бокс 1 помещения, общей площадью 

<

данные изъяты>., имеется смотровая яма.

Гаражный бокс №-А, расположенный в ГК № по адресу: ..., возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, построен за счет денежных средств Р., в связи с чем мог быть оформлен в ее собственность согласно ст. 218 ГК РФ. Истец - правопреемник Р., принявший наследство, пользуется указанным гаражом-боксом и несет бремя его содержания.

Судом также установлено, что dd/mm/yy Р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Факт полной выплаты Р. при жизни паевого взноса за спорный гаражный бокс подтверждается вышеуказанными доказательствами, права на гаражный бокс ей при жизни не оформлялись. Указанным гаражным боксом Р. владела на правах собственника, пользовалась по назначению, несла бремя его содержания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы» могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона; в течение всего времени пользования гаражом истцом и его родственниками никто не оспаривал их право на данное имущество.

В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном порядке, что лишило наследников возможности включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Р.

На основании изложенного, поскольку в материалах дела имеются данные подтверждающие, что Р. являлась членом ГК № и паевые взносы ей выплачены в полном объеме, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гаражный бокс у Р. возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, и полагает, что требования ФИО1 о включении гаражного бокса № в ГК № по адресу: ... в наследственную массу после смерти Р. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ПС РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом,

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено» что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п, 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя,

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права иа недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.З чЛ ст.8, чЛ ст. 11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты 1ражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ КаЮ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах$ возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание

иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствий с правилами статьи ИЗО настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1 149).

Как уже выше указано dd/mm/yy Р. умерла, после ее смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди после смерти Р. являются ее дочь ФИО2.., сын - ФИО1

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей Р. следует, что в установленный законом срок (в течение шести месяцев со дня смерти Р.), ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу г. Костромы П. с заявлениями о принятии наследства после смерти Р.

При жизни, dd/mm/yy, Р. составила завещание № на принадлежащее ей на день смерти имущество на имя ФИО1 и ФИО2, которым гаражный бокс № в гаражном кооперативе № по ... в ... завещала сыну — ФИО1

ФИО2. не возражала в признании за ФИО1, dd/mm/yy года рождения, право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: ..., Гаражный кооператив №.

При таких обстоятельствах, поскольку истец Рыбин ВЛ. принял наследство в части после смерти своего отца, то и его требования истца о признании за ним права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования после смерти Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р., умершей dd/mm/yy, гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: ..., Гаражный кооператив № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей.

Признать за ФИО1, dd/mm/yy года рождения, право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: ..., Гаражный кооператив № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н.Волкова

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019 года.

Судья В.Н. Волкова