УИД 61RS0041-01-2024-000889-70

Дело № 2-755/2024

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Судникович Л.А.,

при секретаре судебного заседания Толоманенко Н.А.,

с участием представитель истца адвоката Литвиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение ею было приобретено 27.03.1995 на основании договора дарения объекта недвижимости, номер государственной регистрации № от 10.04.1995. В 2004 она разрешила своему сыну и его супруге – ответчице по настоящему делу временно проживать в принадлежащем ей домовладении. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета из жилого дома, в котором она уже более шести месяцев не проживает. Ответчик членом её семьи и родственником не является, каких-либо её вещей в доме нет, договор найма с нею не заключался, интереса в сохранении права пользования жилой площадью не имеет. Регистрация ответчика мешает истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, мешает оформить субсидию на коммунальные платежи.

Истец Н.., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Литвинова Т.А., действующая по ордеру № от 23.05.2024 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Р.., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствии в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Н. что подтверждается сведениями из ЕГРН от 06.06.2024.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Р. что подтверждается адресной справкой.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчик зарегистрирован в домовладении истица, однако в домовладении не проживает.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств, свидетельскими показаниями, данными в судебном заседании свидетелями Г.., Н. которые пояснили, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает уже длительное время, её вещей в домовладении нет, проживает по другому адресу.

С учетом изложенного, установив, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, проживает по другому адресу, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением заключено не было, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Н. (паспорт серии № номер №) – удовлетворить.

Признать Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № номер №), утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Н., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 21 октября 2024 года.

Судья Л.А. Судникович