№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес>, в составе: председательствующего судьи Кравцовой Е. А., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО «Ленинский коммунальный сервис №» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в данном жилом помещении не проживает, права собственности на квартиру не имеет, своих личных вещей в квартире не имеет. В результате истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчика.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>. 

Согласно акту ООО «Ленинский коммунальный сервис №» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчику по вышеуказанному адресу дважды направлялись конверты с извещением, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика. Установить причину неявки ответчика суду не представляется возможным.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждаетсясвидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> государственном реестре недвижимости за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за номером 56:43:0201021:551-56/019/2017-1.

Согласно поквартирной карточке и акту о проживании, представленными ООО «ЛКС-2» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей истцу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, ответчик был вселен в квартиру прежним собственником квартиры ФИО4

Исходя из доводов искового заявления, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца суду не представлено.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчика в квартире между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли. 

Других оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик является членом семьи бывшего собственника, семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, право пользования данным жилым помещением у ФИО1 прекращено.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 прекратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. А. Кравцова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е. А. Кравцова