Дело № 2-1216/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

при секретаре – Еременко О.В. 

с участием истца – ФИО1

ответчиков – ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО5, ФИО6, третье лицо – ЗАО «Компания Дельта» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ЗАО «Компания Дельта» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, действующая в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО5, ФИО6 Из числа ответчиков исключено ЗАО «Компания Дельта» и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Она имеет самостоятельный источник дохода, общего хозяйства с ответчиками не ведёт. Имеет намерение нести расходы по оплате за жилое помещение самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО4 с иском согласна, также имеет намерение нести расходы на себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельно.

Ответчик ФИО3 с иском согласен, суду пояснил, что имеет самостоятельный источник дохода, желает нести расходы по квартире на себя отдельно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации. Согласно расписке согласен с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица ЗАО «Компания Дельта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО5, ФИО6, третье лицо – ЗАО «Компания Дельта» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 

<

адрес> была предоставлена ФИО10 Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО3 – отдельно, на имя ФИО4 с учётом несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отдельно, на имя ФИО5 – отдельно, на имя ФИО6 - отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО6 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, с учётом несовершеннолетнего ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На ЗАО «Компания Дельта» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

адрес>, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли общей площади указанной квартиры, выдавать ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади указанной квартиры, с учётом несовершеннолетнего ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли общей площади указанной квартиры, выдавать ФИО6 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли общей площади указанной квартиры. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая