Дело № 2-2945/2020

УИД 50RS0015-01-2020-003462-51

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Морозова-1» к Б.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Морозова-1» обратилось в суд с иском к Б.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что Б.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме был выбран способ управления – товарищество собственников жилья.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48264 рублей 47 копеек и пени – 5777 рублей 05 копеек.

В связи с изложенным, просит суд взыскать с Б.Н. в пользу ТСЖ «Морозова-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 264 рубля 47 копеек, пени – 5 777 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 911 рублей, почтовые расходы – 240 рублей, стоимость юридических услуг – 3500 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 59).

Б.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 56).

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Б.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36).

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме был выбран способ управления – товарищество собственников жилья (л.д. 9-13).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 264 рубля 47 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 44).

Согласно расчетам истца, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляет 5 777 рублей 05 копеек (л.д. 45-53).

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Морозова-1» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с Б.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Суд, проверив расчет представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем удовлетворяет заявленные ТСЖ «Морозова-1» требования в полном объеме и взыскивает с Б.Н. сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 48 264 рублей 47 копеек и пени - 5 777 рублей 05 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 911 рублей, почтовых расходов в размере 240 рублей, расходов на оплату юридических услуг в размере 3500 рублей, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д. 8, 38-41, 54).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСЖ «Морозова-1» к Б.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Взыскать в пользу ТСЖ «Морозова-1» с Б.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 264 рублей 47 копеек, пени - 5 777 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 911 рублей, почтовые расходы - 240 рублей, расходы на оплату юридических услуг - 3 500 рублей, а всего взыскать 58692 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто два) рубля 52 (пятьдесят две) копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец