Дело № 2 – 61/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 15 мая 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Митусова Н.А.,

при секретаре - Полухине Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Яблоченского сельского поселения к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Воронежской области( правопреемника ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 12.06.1998г.), ФИО2(правопреемнику ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей 20.07.2006г.), ФИО19, ФИО20 (правопреемникам ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 29.04.2007г.), ФИО3( правопреемнику ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 27.03.2005г.), ФИО10, ФИО24 (правопреемникам ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4(правопреемнику ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.02.2002г. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 02.05.2009г.), ФИО21(правопреемнику ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (правопреемнику ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 23.04.1996г.), ФИО17 (правопреемнику ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 05.09.1995г.), ФИО25 (правопреемнику ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 05.12.2001г.),

о признании права муниципальной собственности Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района 

<

адрес> на 11 земельных долей размером 5,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначению в границах землепользования бывшего ООО «Яблочное», 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Яблоченского сельского поселения Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на 11 земельных долей размером 5,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначению в границах землепользования бывшего ООО «Яблочное».

В обосновании своих требований истец сослался на то обстоятельство, что администрацией Яблоченского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, в границах землепользования бывшего ООО «Яблочное» с соблюдением предусмотренной ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей. После проведения всех процедур, предусмотренных вышеуказанным Законом, истец – администрация Яблоченского сельского поселения обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

При подготовке гражданского дела, на основании сведений предоставленных органами ЗАГС и сведениями нотариусов, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в исковом заявлении ответчик ФИО5 заменен на правопреемника - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Воронежской области; ответчик ФИО6 заменена на правопреемника ФИО2; ответчик ФИО7 заменен на правопреемников ФИО20 и ФИО19; ответчик ФИО8 заменен на правопреемника ФИО3; ответчик ФИО9 заменена на правопреемников ФИО10 и ФИО24; ответчики ФИО11 и ФИО12 заменены на правопреемника ФИО4; ответчик ФИО13 заменена на правопреемника ФИО21; ответчик ФИО14 заменена на правопреемника ФИО15; ответчик ФИО16 заменена на правопреемника ФИО17; ответчик ФИО18 заменена на правопреемника ФИО25. 

Представитель истца – глава администрации Яблоченского сельского поселения ФИО28, в своем заявлении исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Воронежской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, письменных возражений против иска не представило.

Ответчик ФИО17, в своем заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском согласна.

Ответчик ФИО10, в своем заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском согласна.

Ответчики ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21, ФИО2, ФИО4, ФИО15, ФИО24, ФИО25, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, письменных возражений против иска не прислали.

Представитель третьего лица ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» по доверенности – ФИО29 в своем заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, в части требований к ФИО25 просил в иске отказать, в связи с тем, что указанная земельная доля находится в аренде у ООО, представил копию договора аренды.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области от 01.12.1997 года № 740 был утверждены Список членов ООО «Яблочное», имеющих право на земельный пай (земельную долю), которым подлежали выдаче соответствующие свидетельства.

В названном Списке были утверждены все ответчики, указанные в поступившем в суд исковом заявлении.

Постановлением администрации Хохольского муниципального района Воронежской области от 23.10.2008г года № 786 утверждены материалы по уточнению проекта перераспределения земель и выдаче свидетельства на право пользования землей в ООО «Яблочное», предусматривающие закрепление земель в собственность, где земельный пай утвержден в размере 5,6 га в условной пашне, 3,9 га в условной пашне делимого фонда.

Согласно письменным сообщениям нотариусов, наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 12.06.1998г., нотариальными конторами не заводилось.

В отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 20.07.2006г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 29.04.2007г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 27.03.2005г., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.02.2002г., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 02.05.2009г., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 23.04.1996г. ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 05.09.1995г. по сведениям, предоставленными нотариусами заводились наследственные дела, но свидетельства о праве на наследство на земельные доли не выдавались.

Таким образом, в силу положений действующего законодательства исключается возможность наследника, принявшего наследство и не получившего свидетельство о праве на наследство на земельную долю, распорядиться этой долей любым из предусмотренных законом способов.

Каких – либо сведений о том, что указанные в исковом заявлении ответчики при жизни самостоятельно распорядилась принадлежавшими им земельными долями, либо наследники лица, имевшего право на получение имущественного пая, но умершего к моменту выдачи свидетельства получали в собственность земельные доли в момент действия Постановления Правительства РФ от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» и также распорядились бы ими не было получено при подготовке дела к рассмотрению и при рассмотрении дела.

Доказательств того, что принадлежавшие ответчикам земельные доли после их смерти перешли в собственность государства – как выморочное наследство – суду не представлено.

В ответе на запрос суда, полученном от ИП КФХ ФИО30 указано, что земельная доля, принадлежавшая ФИО22, умершей 15.05.1997г. находится в собственности ФИО21 и находится в аренде по Договору аренды от 05.06.2013г., также представил копию свидетельства о государственной регистрации права, где субъектом права указан ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако суд, считает, что ни ФИО22, умершая 15.05.1997г., ни ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются сторонами по делу, так как требования в отношении каждого из них истцом не заявлялись, а в иске в качестве ответчика указана ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленными нотариусом нотариального округа Хохольского района ФИО31(далее нотариус ФИО31) после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в наследование по завещанию ФИО23, после смерти которого 25.11.2003г. в наследование по завещанию вступили ФИО10 и ФИО24, которым 27.12.2007г. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по ? доле за каждым на земельную долю в ООО «Яблочное», общей площадью 5,6 га с оценкой 369 баллогектаров, принадлежавшая ранее ФИО9, однако каких-либо сведений о том, что ФИО10 и ФИО24 распорядились принадлежащей им земельной долей судом не добыто, а документальных сведений сторонами не представлено.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Установленная ст. 12.1 названного Федерального закона процедура включения земельных долей в число невостребованных и процедура обращения органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в суд – соблюдены, что подтверждено представленными истцом документами.

Таким образом, с учетом изложенного, суд признал обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в отношении 10 земельных долей, принадлежавших первоначальным ответчикам - ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО26, ФИО13, ФИО14, ФИО16.

Согласно сведений нотариуса ФИО31 после смерти ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 05.12.2001г. в наследование по закону вступил ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной Управлением Росреестра по Воронежской области земельный участок с кадастровым номером 36:31:3900025:75 находится в аренде в ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» по договору аренды от 11.11.2015г. №-АЗУ, зарегистрированный 25.11.2015г. №. В качестве одного из правообладателей указан ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., где доля в праве указана 12/96 в праве общей долевой собственности, зарегистрирована 19.08.2010г., о чем внесена запись №.

Данные сведения также представлены ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж», где в договоре аренды №-АЗУ в п. 2.1 за одну земельную долю принята доля в размере 6/96.

Согласно второго предложения п.1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Таким образом, ФИО25 распорядился земельными долями, как принадлежавшей ранее ФИО18 так и ему самому, зарегистрировал право собственности на две земельные доли, сдал в аренду, что является основанием для отказа в удовлетворении требований истца относительно земельной доли принадлежавшей ФИО18

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на земельные доли, признанные невостребованными размером 5,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ООО «Яблочное», расположенного на территории Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, принадлежавшие на праве собственности:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 20.07.2006г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.04.2007г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12.06.1998г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.03.2005г., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 15.02.2002г., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.05.2009г., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.04.1996г., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.09.1995г.

В иске администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ФИО25 (правопреемнику ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 05.12.2001г.) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Копия верна Судья Н.А.Митусов