Дело №2-1725/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 г. г. Орел 

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.П., 

при секретаре Рогачевой Е.В., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом потребительского гаражного кооператива «Звезда» (далее – ПГК «Звезда»). ДД.ММ.ГГ ему выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения №*** в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> кадастровый номер №***. На предоставленном земельном участке в настоящее время размещен гаражный бокс №***, площадью 20,4 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности. При этом свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок под гаражом у него не сохранилось, соответствующие сведения отсутствуют и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее – Управление Росреестра по Орловской области), в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. 

На основании вышеизложенного, уточнив требования, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Орла, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив суду письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя ответчика. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу части 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей на период возникновения спорных правоотношений) (далее – ЗК РФ), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является членом ПГК «Звезда», что подтверждается членским билетом №*** от ДД.ММ.ГГ (л.д. 10).

Членские взносы вносились истцом ежегодно, начиная с момента выдачи членского билета, что подтверждается записями последней (л.д. 11 оборот).

На предоставленном земельном участке ФИО1 был установлен гаражный бокс – гараж, которым он пользуется до настоящего времени.

Гаражный бокс – гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, находится в собственности у истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Орловской области второй экземпляр подлинного свидетельства на землю №*** не сохранился в архиве Управления Росреестра по Орловской области. Однако, согласно книге «выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение, пользование землей с №*** по №***», хранящейся в государственном фонде данных Управления Росреестра по Орловской области, полученных в результате проведения землеустройства, содержится запись о выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №*** от ДД.ММ.ГГ на имя ФИО1 в отношении земельного участка площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 7, 23-26). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт владения истцом вышеуказанным земельным участком, занимаемым принадлежащим ему гаражом на праве пожизненного наследуемого владения, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Статьей 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1 приведенного Федерального закона установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 октября 2018 г. 

Судья Е.П. Губина