Дело №2-2711/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 Е,П, о признании права собственности на часть жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 Е,П,, с учётом уточнения требований, просит о признании за ним права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: холодная пристройка 

<

данные изъяты>. В обоснование требований ссылается на то, что ему принадлежала 

<

данные изъяты> указанного жилого дома, однако в связи с технической ошибкой в настоящее время право собственности на весь жилой дом зарегистрировано за ответчиком; в пользовании каждой стороны находятся обособленные части жилого дома, споры по порядку пользования отсутствуют.

В судебном заседании истец уточнённые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 Е,П, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что право истца на часть жилого дома не оспаривает; в регистрации на её имя всего жилого дома действительно имеется ошибка, так как её правопредшественнику принадлежала 1/2 доля жилого дома.

Представитель третьего лица – Управления Россреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1, на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 

<

данные изъяты> жилого дома по адресу: 

<

адрес>; согласно данных технического паспорта на указанный жилой дом, он сгорел в ДД.ММ.ГГГГ и на его месте выстроен новый жилой дом.

В настоящее время право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 Е,П,, при этом основанием регистрации права является свидетельство о праве на наследство по закону после умершего ФИО, которому на основании решения Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля спорного жилого дома.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Суд, оценив представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу об отсутствии у ответчика права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и её принадлежность истцу.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1); участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества; если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

С учётом того, что между сторонами отсутствует спор о праве истца 

<

данные изъяты> жилого дома, при этом жилой дом фактически разделён на две обособленные части, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, при этом с истца и ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> с истца и 

<

данные изъяты> с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: холодная пристройка 

<

данные изъяты>.

Оставить в собственности ФИО2 Е,П, часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: санузел 

<

данные изъяты> 

Взыскать в доход государства с ФИО1, государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать в доход государства с ФИО2 Е,П, государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв