УИД23RS0010-01-2020-000377-61

К делу № 2-553/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 14 апреля 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании выписки ЕГРН от (__)____ Согласно сведениям ЕГОН граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке носят статус «актуальные, ранее учтенные». В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., и истцу было рекомендовано обратиться в суд для исправления технической ошибки графических данных земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... 

Просит признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым ..., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и кадастровым номером ... расположенным по адресу: ... – ошибочными. Указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 23..., расположенного по адресу: ..., кадастровым номером ... по адресу: ..., а так же для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., ..., при наличии:

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от (__)____ ... в соответствии с заявлением ФИО1.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО2 в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном 

объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Выселковскому и ...м управления Росреестра ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ... в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ... в судебное заседание не явился. 

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

Согласно Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ ФИО1 являются собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Из заключения кадастрового инженера от 11.02.2020г. следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно письма межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ ... сведения о наличии материалов межевания испрашиваемых земельных участков в государственном фонде - отсутствуют.

Согласно письма Администрации Березанского сельского поселения ... от (__)____ документы определяющие местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет с кадастровыми номерами ... расположенного по адресу: ..., ..., по адресу: ..., ... по адресу: ... - отсутствуют.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ границы земельного участка, собственником которого является ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ границы земельного участка, собственником которого значиться ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельный участок зарегистрированы обременения в виде ареста ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от (__)____ ...

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ границы земельного участка, собственником которого является ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... и кадастровым номером ... расположенным по адресу: ... – ошибочными. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., кадастровым номером ... по адресу: ....

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., ..., при наличии:

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от ...

обременения в виде ареста от (__)____ ... в соответствии с заявлением ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись