Дело № 2-114/2018 19 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В., 

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Приморскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Приморскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – ОСП по Приморскому району) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование указала, что у нее в производстве находится исполнительное производство № от 18.08.2016 о взыскании с ответчика в пользу ФИО3 задолженности в размере 1856000 руб. В ходе исполнительного производства наложен арест на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>. Поскольку остаток задолженности ответчика по исполнительному производству составляет 1854404 руб. 30 коп., а обратить взыскание на земельный участок в силу закона возможно только на основании судебного решения, просила суд разрешить реализацию указанного земельного участка, принадлежащего ответчику. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, уточнив требование, просила обратить взыскание на земельный участок. Не оспаривала, что на спорном земельном участке находится жилой дом, являющийся единственным местом жительства ответчика.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражали против иска по доводам, изложенным в отзыве на него. Пояснили, что на спорном земельном участке находится дом, являющийся единственным местом жительства ответчика, где он зарегистрирован, в связи с чем реализация земельного участка в силу закона невозможна. В настоящее время ответчик проживает с несовершеннолетним ребенком в квартире в г. Архангельске, принадлежащей супруге ответчика, брак с которой заключен менее года назад. Иных жилых помещений в собственности ответчик не имеет, постоянным местом жительства ответчик считает жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, по адресу которого имеет регистрацию по месту жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик с ребенком проживает у супруги в г. Архангельске, в связи с чем на земельный участок может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, в том числе копии материалов исполнительного производства №, и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на исполнении в отделе судебных приставов по Приморскому району УФССП России по Архангельской области и НАО (судебный пристав-исполнитель ФИО1) находится исполнительное производство №, возбужденное 18.08.2016 на основании исполнительного листа серии №, выданного 02.02.2016 Приморским районным судом Архангельской области по гражданскому делу № 2-5/2016, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО5 денежной компенсации в размере 1856000 руб.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени решение суда, по которому выдан указанный исполнительный лист, должником ФИО2 не исполнено. Погашение задолженности произведено на суммы 1386 руб. 50 коп., 209 руб. 20 коп. Удержания производятся из заработной платы должника по месту работы в ООО 

<

наименование>

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № общей площадью 906 кв. м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № общей площадью 77,4 кв. м, находящиеся по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 с 25.02.2015 зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства, фактически в настоящее время проживает с несовершеннолетним сыном по 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности супруге ответчика ФИО, брак с которой зарегистрирован 25.02.2017. В жилом доме ответчик преимущественно проживает в весенне-летний период и выходные

На принадлежащие ФИО2 объекты недвижимости в рамках исполнительного производства наложен запрет на совершение регистрационных действий (постановления от 13.03.2017) и арест, в том числе, на находящуюся на земельном участке деревянную беседку (постановление от 02.06.2017).

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем не установлено.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Условия и порядок принудительного исполнения актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также актов других органов, которым при осуществлении установленных законом полномочий предоставлено право возлагать на граждан, организации обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения этих действий, закреплены в Федеральном законе от 21.07.1997 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федерального закона № 229-ФЗ).

Обращение взыскания на имущество должника, в силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ, является одной из мер принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Как указано в ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии с абз. 1-2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, законом установлен имущественный (исполнительский) иммунитет на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены жилые дома, являющиеся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, использование которых не связано с осуществлением предпринимательской деятельности. Такой иммунитет выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, и призван обеспечивать им условия, необходимые для нормального существования.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в доме, находящемся по 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, иных жилых помещений в собственности не имеет, проживает в указанном доме периодически, при том, что постоянное проживание в доме, находящемся в деревне 

<

название>, затруднительно в связи с тем, что несовершеннолетний сын ответчика посещает школу в г. Архангельске. Актом о совершении исполнительных действий от 14.02.2018 установлено, что дорога к жилому дому расчищена, окна не замерзшие, что свидетельствует о периодическом проживании в доме.

То обстоятельство, что ответчик в настоящее время фактически проживает по адресу места жительства своей супруги: 

<

адрес>, не может служить основанием для признания указанной квартиры, принадлежащей на праве собственности супруге, постоянным местом жительства ответчика, учитывая, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Данное обстоятельство по существу свидетельствует о фактическом временном проживании ответчика по вышеуказанному адресу. Таким образом, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих то, что у ответчика, кроме жилого дома по 

<

адрес>, имеется иное пригодное для проживания помещение на праве собственности, по договорам найма, либо на иных законных основаниях, материалы дела не содержат. В связи с чем суд приходит к выводу, что жилой дом по 

<

адрес>, является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Приморскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В. Алексеева