Дело № э2-564/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 27 декабря 2019 года

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кеньшевой М.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Рыльска Курской области о признании за ней права собственности на земельный участок и в обоснование требований указала, что постановлением главы Администрации г. Рыльска № 395 от 11.11.1992 ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>. Этот земельный участок был поставлен на кадастровый учет 24.03.2005 

<

адрес>. 09 сентября 2019 года кадастровым инженером ФИО3 был изготовлен межевой план этого земельного участка, площадь которого составила 

<

данные изъяты> Она использует земельный участок для личных нужд, обрабатывает его, оплачивает земельный налог. Спора о праве на земельный участок ни с кем нет. 

Кроме того, как наследник на имущество супруга ФИО4, умершего 17.04.2012, она является собственником дома и земельного участка 

<

адрес> который расположен неподалеку от спорного участка. Однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, а также невозможности изменения адреса участка согласно его фактическому нахождению она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Она обращалась в Администрацию г. Рыльска Курской области о предоставлении ей земельного участка собственность, но ей было отказано.

Просила, с учетом уточнений, признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом уточнений, поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Рыльска Курской области в суд не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Курской области, о времени и месте заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имел.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как установлено судом и это следует из материалов дела, спорный земельный участок расположен 

<

адрес> и состоит на кадастровом учете с 24 марта 2005 года, имеет статус ранее учтенного и числится за ФИО1 (л.д. 77). 

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером в связи с уточнением местоположения границы земельного участка, площадь земельного участка составляет № Земельный участок граничит с землями, находящимися в муниципальной собственности, согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления не проводится. На спорном земельном участке не зарегистрирован объект капитального строительства (л.д. 14-26). 

Постановлением Администрации г. Рыльска Курской области от 25.12.2019 №4112 по заявлению ФИО1 земельному участку присвоен 

<

адрес> (л.д. 82). 

Также судом установлено, что ФИО1 несет расходы по содержанию земельного участка, оплачивает земельный налог, что подтверждается копиями налоговых уведомлений и квитанциями об их оплате (л.д. 35-40). Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 17.11.2014 ФИО1 принадлежит дом и земельный участок 

<

адрес> как наследнику по закону после смерти супруга ФИО4, умершего 17.04.2012 (л.д. 12-13). Данный земельный участок расположен недалеко от спорного участка, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО5

Так, свидетель ФИО2 показала, что она живет по соседству с ФИО1, у которой есть земельный участок, который она с 1992 года обрабатывает и использует как огород, а также несет расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог. Он расположен неподалеку от её 

<

адрес>

Свидетель ФИО5 также подтвердила в суде, что ФИО1 на протяжении 20 лет использует земельный участок, находящийся около её дома. Он был предоставлен ей Администрацией г. Рыльска Курской области, но право собственности на него она не зарегистрировала.

Проанализировав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 09 января 2020 г.

Судья: подпись М.В. Лаврикова