Дело №2-1246/2026

УИД 93RS0037-01-2026-000920-03

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Шахтерск

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Стрижакова М.В.

секретаре судебного заседания Горяйновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 26.04.2002 года. В жилом помещении зарегистрирован ответчик – бывшая супруга истца. В связи с прекращением брачных отношений, 07.10.2025 года, ответчик выехала с квартиры, забрав все свои личные вещи. Регистрацией ответчика нарушаются её права, как собственника жилого помещения, поскольку вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, судебная корреспонденция на имя ответчика возвращена в суд по истечению срока хранения, в связи с чем дело рассматривается в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается договором купли-продажи от 26.04.2002 года, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, 

<

адрес> ему, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом (л.д.11).

Также установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, 

<

адрес>, с 27.02.2007 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д.15-16).

Согласно свидетельства о расторжении брака, 07.10.2025 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.12).

Регистрацией ответчика в указанном жилом помещении ущемляются права истца, в частности, начисляются дополнительные платежи за коммунальные услуги.

Снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как их фактическое место жительства не известно.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики об отмене заочного решения, при этом заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Стрижаков

Решение в окончательной форме принято 20 марта 2026 года.