Дело №2-562/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Белогорского района Республики Крым, третьи лица: ФИО4, ФИО5, нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7, об установлении факта местоположения земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрация Белогорского района Республики Крым, третьи лица: ФИО4, ФИО5, нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7, в котором просит установить факт местонахождения земельного участка, переданного в собственность ФИО8 на основании решения Зеленогорского сельского совета народных депутатов Белогорского района Крымской АССР № 42/128 от 24.07.1991 года «О выделении приусадебного земельного участка и строительстве индивидуального жилого дома» по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования мотивирует тем, что решением Зеленогорского сельского совета народных депутатов Белогорского района Крымской АССР № 42/128 от 24.07.1991 года «О выделении приусадебного земельного участка и строительстве индивидуального жилого дома» ФИО8 выделен земельный участок в 

<

адрес> (без указания номера земельного участка). Постановлением Верховного Совета Крыма «О включении села Новиково Белогорского района в границы города Белогорска» от 04.10.1995 года № 572-1 с. Новиково вошло в границы г. Белогорска. Согласно справки Администрации г. Белогорска от 16.04.2018 года ФИО8 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ передан земельный участок по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> Отсутствие полного адреса земельного участка препятствует постановке земельного участка на кадастровый учет по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО10, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Истец приняла наследство после смерти матери путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО10 не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок. 

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления, пояснил, что претензий к наследственному имуществу не имеет.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Белогорского района Республики Крым не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо – нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав пояснения третьего лица ФИО5, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 Зудие, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.20).

Родственные отношения истца с умершей ФИО8 подтверждаются копией свидетельства о рождении I – УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака II – ЮС № (л.д.21-22).

Согласно Решения Зеленогорского сельского совета народных депутатов Белогорского района Крымской АССР «О выделении приусадебного земельного участка и строительстве индивидуального жилого дома» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно Постановлению Верховного совета Крыма «О включении села Новиково Белогорского района в границы города Белогорска» № 572-1 от 04.10.1995 года с. Новиково и примыкающие к нему земли общей площадью 191,1 га исключены из территории Зеленогорского сельского совета народных депутатов и включены в границы г. Белогорска (л.д. 14).

Согласно справки о принятии решений передачи земельного участка в частную собственность или аренду, выданной Администрацией г. Белогорска Белогорского района Республики Крым № 3707 от 16.04.2018 года адрес земельного участка, в отношении которого выносилось решение № 42/128 от 27.07.1991 года о передаче земельного участка площадью № ФИО8, - 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 15). 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 90/ИСХ/2019-121759 от 08.02.2019 года имеются сведения о земельном участке: кадастровый №, номер кадастрового квартала: № дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, площадь: № кв.м, категория земель: 

<

данные изъяты> виды разрешенного использования: 

<

данные изъяты>. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением Администрации г. Белогорск Белогорского района Республики Крым «О присвоении почтового адреса земельному участку» от 10.06.2019 года № 404-П, земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адресу: 

<

адрес>, Белогорский муниципальный район, городское поселение Белогорск, 

<

адрес>. 

Решением Белогорского районного суда Республики Крым от 29.11.2018 года установлено место открытия наследства после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, где последняя большую часть времени проживала со своей семьей, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений наследственного дела №50/2018 после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по всем основаниям является её дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшая наследство путем совместного проживания и регистрацией с умершей на момент её смерти, а также путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства после её смерти, а так же сын – ФИО3, дочь – ФИО2, от имени которых никаких заявлений не поступало.

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины от 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО10 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета местного совета.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО10 истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО10, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано в виду того, что ФИО10 до дня своей смерти не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Установить факт местонахождения земельного участка, переданного в собственность Байрамгазиевой Зудие решением Зеленогорского сельского совета народных дерутатов Белогорского района Крымской АССР № 42/128 от 24.07.1991 года «О выделении приусадебного земельного участка и строительстве индивидуального жилого дома», по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: