Дело №2-2309/17 03 мая 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского района Санкт- Петербурга о включении в состав наследства доли в праве на земельный участок и о признании права собственности в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности;

представителя ответчика ФИО3 по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, и просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ? долю в праве собственности на земельный участок ...

Признать за ФИО1, ... 

Право общей долевой собственности ? долю в праве собственности на земельный участок ...

-зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности площадью 1125 кв. м.;

-охранная зона водопроводных сетей площадью 1 кв. м.;

-охранная зона водопроводных сетей площадью 23 кв. м.;

-охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 75 кв. м.;

-охранная зона газораспределительной сети площадью 18 кв. м.;

-охранная зона газораспределительной сети площадью 16 кв. м.;

В обоснование исковых требований указывает, что истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2016г., реестр.№8-3-1584, выдано ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, перешла по наследству от брата ФИО7 ? доля в праве собственности на жилой дом ...

Выдача свидетельства о праве на наследство на долю в праве на земельный участок, на котором расположен унаследованный дом, произведена не была. Поскольку на момент смерти не было до конца оформлено право собственности на земельный участок.

25.12.2012г. ФИО7 подал в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт- Петербурга (КЗРиЗ СПб) заявление об оформлении документов о передаче в общую долевую собственность ? земельного участка ... с целевым назначение- для размещения индивидуального жилого дома. при постановке на кадастровый учет земельному участку присвоен кадастровый ..., уточнена площадь земельного участка 1125 кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 19.12.2012г.

Распоряжением КЗРиЗ СПб от 13.11.2013г. №7704-рк утверждена схема земельного участка.

Распоряжением администрации Пушкинского района СПб от 01.10.2013г. №3445-р в редакции распоряжения Администрации Пушкинского района от 27.01.2015г. №346-р указанный земельный участок был передан в общую долевую собственность ФИО7 безвозмездно.

В январе 2016г. А.В. Грициенко пригласили в Южный районный отдел КЗРиЗ СПб (в настоящее время- отдел формирования земельных участков Пушкинского района КИО С-Петербурга) для подписания договора о передаче в общую долевую собственность земельного участка, однако А.В. Грициенко умер 21 апреля 2016г., не успев завершить процедуру оформления земельного участка в собственность.

А.В. Грициенко получил ? долю на жилой дом в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 17.10.2011г., реестровый № 1-0-8039, выданным временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5

При этом право собственности наследодателя (ФИО8) возникло 20.08.1997г. на основании договора купли- продажи от 20.08.1997г., что также подтверждается вышеуказанным свидетельством о праве на наследство от 17.10.2011г. реестровый №1-0-8039, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

При жизни А.В. Грициенко выразил свою волю на приобретение в собственность ? доли в праве на земельный участок ... и совершил необходимые действия, направленные на оформление своего права собственности, в его отношении было издано распоряжение Администрации пушкинского района СПб о передаче земельного участка бесплатно в собственность, однако, А.В. Грициенко не закончил такое оформление по не зависящим от него причинам, в связи с наступившей смертью.

Запрета на предоставление в частную собственность земельного участка, являющегося предметом спора, федеральным законом не установлено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности; в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности, в судебное заседание явилась, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2016г., реестр.№8-3-1584, выдано ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, перешла по наследству от брата ФИО7 ? доля в праве собственности на жилой дом ...

Выдача свидетельства о праве на наследство на долю в праве на земельный участок, на котором расположен унаследованный дом, произведена не была. Поскольку на момент смерти не было до конца оформлено право собственности на земельный участок.

25.12.2012г. ФИО7 подал в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт- Петербурга (КЗРиЗ СПб) заявление об оформлении документов о передаче в общую долевую собственность ? земельного участка ... с целевым назначение- для размещения индивидуального жилого дома. при постановке на кадастровый учет земельному участку присвоен кадастровый ..., уточнена площадь земельного участка 1125 кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 19.12.2012г.

Распоряжением КЗРиЗ СПб от 13.11.2013г. №7704-рк утверждена схема земельного участка.

Распоряжением администрации Пушкинского района СПб от 01.10.2013г. №3445-р в редакции распоряжения Администрации Пушкинского района от 27.01.2015г. №346-р указанный земельный участок был передан в общую долевую собственность ФИО7 безвозмездно.

В январе 2016г. А.В. Грициенко пригласили в Южный районный отдел КЗРиЗ СПб (в настоящее время- отдел формирования земельных участков Пушкинского района КИО С-Петербурга) для подписания договора о передаче в общую долевую собственность земельного участка, однако А.В. Грициенко умер 21 апреля 2016г., не успев завершить процедуру оформления земельного участка в собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ,

А.В. Грициенко получил ? долю на жилой дом в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 17.10.2011г., реестровый № 1-0-8039, выданным временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5

При этом право собственности наследодателя (ФИО9) возникло 20.08.1997г. на основании договора купли- продажи от 20.08.1997г., что также подтверждается вышеуказанным свидетельством о праве на наследство от 17.10.2011г. реестровый №1-0-8039, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

При жизни А.В. Грициенко выразил свою волю на приобретение в собственность ? доли в праве на земельный участок ... и совершил необходимые действия, направленные на оформление своего права собственности, в его отношении было издано распоряжение Администрации пушкинского района СПб о передаче земельного участка бесплатно в собственность, однако, А.В. Грициенко не закончил такое оформление по не зависящим от него причинам, в связи с наступившей смертью.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 гражданского кодекса РФ,

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ,

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ? доля в праве собственности на земельный участок ... с целевым назначением- для размещения индивидуального жилого дома, кадастровый ..., площадью 1125 кв. м., категория земель- земли населенных пунктов, может быть включен в наследственную массу, и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ? долю в праве собственности на земельный участок ... категория земель- земли населенных пунктов.

Признать за ФИО1, ... 

Право общей долевой собственности ? долю в праве собственности на земельный участок ..., категория земель- земли населенных пунктов, ограничения в использовании:

-зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности площадью 1125 кв. м.;

-охранная зона водопроводных сетей площадью 1 кв. м.;

-охранная зона водопроводных сетей площадью 23 кв. м.;

-охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 75 кв. м.;

-охранная зона газораспределительной сети площадью 18 кв. м.;

-охранная зона газораспределительной сети площадью 16 кв. м.;

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: