РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 07 сентября 2017 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Пшуковой Г.Х.

представителя СКПК «Нива» ФИО1, действующего по доверенности от 22.....,

при секретаре Шереужевой Л.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Нива» (далее по тексту СКПК «Нива») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору займа ... от ....., заключенного между СКПК «Колос» и ФИО2, сославшись на то, что СКПК «Колос» ФИО2 на основании вышеуказанного договора был предоставлен займ в размере .... под ....% годовых сроком возврата до .....

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа, заимодавцу предоставлено здание магазина-бистро «Ляна» и земельный участок, расположенные по адресу: ... на основании свидетельства о регистрации права собственности ...9 от ..... Начальная продажная стоимость указанного имущества сторонами установлена в размере .... рублей.

Ввиду нарушения ответчиком своих обязательств по договору, по состоянию на ..... сумма долга .... составила .... и начисленных процентов в размере .....

.... между СКПК «Нива» и СКПК «Колос» был заключен договор уступки права, в соответствии с п. 1.2 которого право требования задолженности по обязательствам .... перед СКПК «Колос» уступлено СКПК «Нива». Пунктом 1.3 данного договора уступки прав, право требования от Цедента к Цессионарию переходит в полном объеме в момент подписания данного договора, включая права (требования) по договорам залога, предоставленных Должниками в качестве обеспечения обязательств по договорам займов.

На основании данного договора цессии СКПК «Нива» и выступает в деле в качестве истца. 

В судебном заседании представитель СКПК «Нива» ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Просила установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в виде здание ....» и земельного участка, расположенные по адресу: ... размере .... рублей.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, направила возражение, в котором указывает, что исковые требования не признает, а также прикладывает сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ....., согласно которым, указанный в иске магазин-бистро «Ляна» и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ул. ..., 2 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, а также лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, данные отсутствуют.

Суд, с учетом мнения представителя СКПК «Нива», не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ФИО2, суд в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 44 ч.1 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стации гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты, а также права (требования) по договорам залога, предоставленных Должниками в качестве обеспечения обязательств по договорам займов.

Обоснованность исковых требований подтверждается исследованным в судебном заседании договором, подписанным с одной стороны председателем СКПК «Колос» ФИО3, а с другой стороны ФИО2

В силу ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт получения от СКПК «Колос» ФИО2 суммы займа в размере .... рублей, подтверждаются расходным кассовым ордером ... от .....

Сумма задолженности образовавшейся за ФИО2 по состоянию на ..... в размере ...., подтверждается расчетом, составленным главным бухгалтером СКПК «Нива» ФИО4

Расчет задолженности соответствует условиям договоров займа ... от .....

Согласно пункту 3 Договора займа ... от ..... в обеспечение обязательств по договору займа ФИО2 заимодавцу предоставлено здание ....» и земельный участок, расположенные по адресу: .... Начальная продажная стоимость указанного имущества сторонами установлена в размере .....

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В связи с несоблюдением Заемщиком условий договора займа ... от .... за ФИО2 образовалась задолженность в размере .... 

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии со ст. 54 ч. 2 п. 4 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

Однако, из представленных ФИО2 сведений об основных характеристиках объекта недвижимости Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КБР по состоянию на ....., следует, что указанные в иске .... и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ул. ..., 2 срок, на которые установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, а также лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, данные отсутствуют, то есть обеспечение обязательств по договору займа ФИО2, как указано в исковых требованиях истца в судебном заседании своего подтверждения не нашло, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в этой части требований истца. 

Государственная пошлина по делу, составляет .... и подлежит взысканию с ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» .... рубля, в том числе ....

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере .... в доход местного самоуправления городского поселения Чегем.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия. 

Председательствующий -