К делу № 2-2141/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 30 октября 2017 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

с участием прокурора Зиненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ИП ФИО1 – ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ИП ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении ответчика из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своего требования указал, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГг. в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющем утвержден он. В ходе конкурсного производства было установлено, что должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ должник ФИО1 обязан передать конкурсному управляющему вышеуказанную квартиру. По его заявлению Отделом МВД России по 

<

адрес> была проведена проверка, в ходе которой установлено, что в спорной квартире проживает сын должника ФИО1 ответчик по делу ФИО3. Ответчик препятствует доступу в квартиру для проведения ее осмотра, оценки и последующей реализации. Спорная квартира ни на каком праве ответчику не принадлежит, поэтому он подлежит выселению из спорной квартиры. 

Ответчик и третье лицо должник ФИО1 в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений отказались. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит. 

Согласно выписки из ЕГРН 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Арбитражного суда Краснодарского края в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющем утвержден истец ФИО2.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.129 Закона «О несостоятельности ( банкротстве) с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом. Конкурсный управляющий вправе распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Согласно п.24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 51 "О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей" в случае утверждения в деле о банкротстве индивидуального предпринимателя конкурсного управляющего он выступает в суде в качестве истца и ответчика, предъявляет требования к лицам, имеющим задолженность перед должником, управляет имуществом должника, в том числе голосует акциями должника на общих собраниях акционеров, а также совершает иные действия, направленные на формирование и поддержание конкурсной массы. 

Из вышеуказанных положений закона и разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ следует, что полномочиями собственника имущества должника конкурсный управляющий обладает только в отношении унитарного предприятия, конкурсный управляющий вправе выступать в суде в качестве истца и ответчика по требования к лицам, имеющим задолженность перед должником. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом не представлено доказательств прекращения права пользования ответчиком жилым помещением в спорной квартире, ответчик может проживать в квартире в качестве члена семьи собственника квартиры, в качестве нанимателя жилого помещения по договору найма, заключенному с собственником квартиры. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Истец не является собственником жилого помещения, между ним и ответчиком не возникло жилищных прав и обязанностей, поэтому конкурсный управляющий не вправе требовать выселения ответчика из спорной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске конкурсного управляющего ИП ФИО1 – ФИО2 к ФИО3 о выселении отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: