Дело 2-1990/2020 УИД 24RS0056-01-2019-008994-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дьяченко Л.В.,

при секретаре Ивановой К.В., 

с участием: 

истицы ФИО1, 

помощника прокурора Центрального района города Красноярска Карелиной В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В качестве проживающих в жилом помещении зарегистрированы с октября 2014 г. ответчики ФИО2, ФИО3, которые фактически выехали на другое постоянное место жительства, их местонахождение истцу не известно, в жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. 

Истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала. Пояснила, что ответчики являются ее родственниками – сестра и племянница, фактически они не проживали в квартире, только были зарегистрированы. Вещей их в квартире не было, расходы на содержание жилого помещения они не несут. Между нею и сестрой произошел конфликт, после чего они перестали общаться, из соцсетей знает, что ответчики живут где-то в Сочи, но где именно – ей не известно. В настоящее время в квартире проживает ее племянник. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, конверты с извещениями возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

Прокуратура Центрального района в лице помощника прокурора Карелиной В.О. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Карелиной В.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, выслушав истицу, свидетеля ФИО4 исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.п.1,2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.10.2014г. серии 24ЕЛ481726., а также следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2020г..

По информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 08.02.2020г. в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.10.2014г. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.10.2014г.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что является соседкой ФИО1 В квартире № 4 по ул.Березина,114 проживает молодой человек. ФИО5 и ФИО2 знает, когда-то давно с ними общалась как с родственниками ФИО1, но они в 

<

адрес> не жили, вещей их там нет. 

Оценив представленные по делу доказательства, с учетом пояснений истца, свидетеля, заключения прокурора, учитывая, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики не являются собственниками или членами семьи собственника, между ответчиками и собственником не заключалось какого-либо договора о пользовании жилым помещением, кроме того ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений о сохранении права пользования спорной квартирой, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя его содержания, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета. 

Факт сохранения ответчиками регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчиков права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. 

В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Л.В. Дьяченко

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2020 года

Копия верна.

Судья: Л.В.Дьяченко