Дело № 2-7266/2019

УИД: 22RS0068-01-2019-008624-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Симон Н.Б., 

при секретаре Обыскаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Алтайского края к ФИО1 о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в суд с указанным иском к ответчику, в котором просило признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: .....

В обоснование иска указало, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: ...., на праве собственности принадлежит ФИО1 

По данным ЕГРН право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Ответчик приобрел указанный земельный участок, минуя порядок, установленный земельным законодательством Российской Федерации и Законом о регистрации, т.е. незаконным путем. 

Факт незаконного приобретения права собственности ответчика на земельный участок установлен в рамках уголовного дела №, которым ДД.ММ.ГГГГ вынесен обвинительный приговор в отношении ФИО4, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество). Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В результате преступных действий ФИО4, путём обмана, ответчик незаконным способом в обход установленной законом процедуры, приобрёл право собственности на земельный участок. 

Таким образом, с учётом установленных в рамках уголовного дела обстоятельств, являющихся существенными и не подлежащими доказыванию в силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), сохранение записи о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок не позволяет Алтайкрайимуществу, как уполномоченному органу по распоряжению земельными участками, осуществлять правомочия собственника земельного участка. Учитывая, что запись в ЕГРН нарушает право Алтайкрайимущества, которое не может быть защищено иным путем, оспаривание зарегистрированного права собственности на земельный участок может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующими.

Представитель истца не явился в судебное заседание, извещен надлежаще, в предыдущем судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом посредством телефонограммы, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. 

В отзыве на исковое заявление Управления Росреестра по .... указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные сведения о правах в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ...., а именно право собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные исковые требования не затрагивают интересов Управления, просят провести судебное разбирательство в отсутствие представителя Управления, удовлетворение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным судам в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

На основании представленных доказательств судом установлено, что право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: .... зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу приговором .... .... от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ФИО4 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, и назначено ей наказание в виде 

<

данные изъяты> лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Заявленный прокурором гражданский иск, с учетом выводов суда относительно стоимости похищенного имущества, требований ст. 1064 ГК РФ, удовлетворен частично. Взыскано с ФИО4 в пользу Российской Федерации в лице Управления имущественных отношений Алтайского края 

<

данные изъяты> руб. 

В рамках данного уголовного дела установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик оформил в отношении ФИО4 нотариально удостоверенную доверенность на право представления его интересов в органах власти, а также в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... (далее - Управление), с целью оформления прав на земельный участок.

Действуя на основании выданной доверенности, ФИО4 подыскала подложную выписку из протокола совместного заседания администрации ОПХ «Овощевод» и профсоюзного комитета ОПХ «ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ответчику, не являющемуся сотрудником ОПХ «Овощевод», выделен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, право собственности, на который в настоящее время зарегистрировано за ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действуя от имени ответчика, предоставила сотрудникам администрации .... .... вышеуказанную выписку, на основании которой они внесли в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ год под лицевым счетом № соответствующую запись и изготовили выписку из похозяйственной книги, согласно которой ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, якобы предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в законную силу Кодекса.

На основании полученных документов ФИО4, действуя от имени ответчика, обратилась в КАУ «Многофункциональный центр» с целью постановки земельного участка на кадастровый учет. В результате, земельному участку, принадлежащему в настоящее время на праве собственности ответчику, присвоен кадастровый №.

Также из содержания данного приговора следует, что судом удовлетворен гражданский иск о взыскании с подсудимой ФИО5 в пользу Российской Федерации в лице Управления имущественных отношений ...., на основании положений ст. 1064 ГК РФ, ущерба в сумме 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб. При этом размер ущерба определен судом на основании проведенных по делу судебных экспертиз, в том числе исходя из рыночной стоимости спорного земельного участка по адресу: .... в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как следует из материалов дела ОСП Центрального района г.Барнаула принято заявление истца о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа выданного Октябрьским районным судом г. Барнаула по делу №.

По сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Барнаула ФИО3 на судебный запрос указанное исполнительное производство находится в настоящее время в производстве судебного пристава-исполнителя. 

В соответствии с положениями Закона Алтайского края от 23.12.2014 № 102-ЗС «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края» орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края по предоставлению земельных участков, находящихся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых для завершения строительства индивидуальных жилых домов, для эксплуатации индивидуальных жилых домов, в том числе самовольно созданных, а также земельных участков, предоставляемых для эксплуатации погребов, гаражей и гаражных боксов, машино-мест, парковочных мест, иных объектов, расположенных в составе объектов недвижимости гаражного назначения, для размещения металлических, сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов и хозяйственных построек, палаток, лотков, киосков, комплексов мелкорозничной торговли и иных объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке; а также земельных участков, предоставляемых гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим некоммерческим организациям или их членам в собственность.

Органом исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками является Управление имущественных отношений Алтайского края в силу Положения о данном управлении, утв. указом Губернатора Алтайского края от 03.11.2016 № 131.

Таким образом, обращение с настоящим иском направлено на восстановление права на распоряжение земельным участком, относящимся к землям государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав возможна различными способами, в том числе путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

возмещения убытков.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», определяя стоимость имущества, похищенного в результате мошенничества, присвоения или растраты, следует исходить из его фактической стоимости на момент совершения преступления. При отсутствии сведений о стоимости похищенного имущества она может быть установлена на основании заключения специалиста или эксперта.

В указанном размере стоимость спорного земельного участка была определена Октябрьским районным судом .... при рассмотрении уголовного дела №, и ущерб в названном размере взыскан судом с ФИО4 в пользу истца по настоящему делу.

Таким образом, право на восстановление нарушенного права реализовано истцом (в данном случае процессуальным истцом – прокурором в интересах истца) путем обращения с иском о взыскании суммы ущерба.

По настоящему делу истцом предъявлено требование, направленное на повторное восстановление того же права, что не предусмотрено положениями гражданского законодательства.

В силу положений ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии основания для признания прав истца нарушенными (и не восстановленными), поскольку приговором суда за указанный земельный участок взыскано возмещение в размере его рыночной стоимости.

Суду не представлено доказательств, что взыскание ущерба с ФИО4 за незаконное выбытие земельного участка в рамках исполнительного производства невозможно. 

Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено судом по заявлению лиц участвующих в деле или по собственной инициативе.

Суд приходит к выводу, что в связи с отказом истцу в иске, оснований для сохранения обеспечительных мер не имеется, следовательно, обеспечительные меры подлежат отмене с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления имущественных отношений Алтайского края к ФИО1 о признании права собственности отсутствующим оставить без удовлетворения.

По вступлению в законную силу решения суда отменить арест установленный определением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ о запрете ФИО1 совершать какие-либо распорядительные действия в отношении земельного участка по адресу: ...., кадастровый №, запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю совершать регистрационные действия в отношении земельного участка по адресу: ...., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Симон Н.Б.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>