Дело № 2-59/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года с. Шелопугино 

Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Трифонова А.Г., 

при секретаре Граниной М.А., 

с участием истицы ФИО1 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего 

<

ФИО>, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего 

<

ФИО>, ФИО3, ФИО4 обратились с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что они являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом был приобретен в общедолевую собственность на средства материнского семейного капитала по договору купли-продажи от 25.08.2016г., в указанном доме зарегистрированы кроме истцов и ответчик ФИО2 Истица ФИО1 ранее проживала с ответчиком совместно. В целях его регистрации в качестве безработного, он был зарегистрирован по месту жительства. Собственником жилого помещения ответчик не является. Ответчик нарушает общепринятые правила совместного проживания в доме, в течение продолжительного времени часто употребляет спиртные напитки, скандалит. 

Истица ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что ответчик не является членом семьи, добровольно выехал из указанного дома на другое постоянное место жительства, его вещей в доме не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет, соглашения о пользовании спорным домом между сторонами не заключалось. 

Истцы ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, просили об удовлетворении требований. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что проживает по иному адресу. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ПП по Шелопугинскому району МО МВД «Балейский», будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности ФИО1, 

<

ФИО>, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 30.08.2016г. (л.д. 13). 

14.11.2016г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что следует из адресной справки МП ПП по Шелопугинскому району МО МВД «Балейский» (л.д. 29). 

Как следует из материалов дела, ФИО2 родственником истицы не является (л.д. 28). 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать следующие обстоятельства: неоказание взаимной поддержки друг другу, отсутствие общего бюджета и общих предметов быта, отказ от ведения общего хозяйства. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи, добровольно выехал из указанного дома на другое постоянное место жительства, его вещей в доме не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет, соглашения о пользовании спорным домом между сторонами не заключалось судом установлено и подтверждается материалами настоящего дела, что ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, однако указанное жилое помещение не является для него постоянным местом жительства, данное обстоятельство безусловно нарушает права истца, как собственника жилого помещения и регистрация ответчика в жилом доме при установленных судом обстоятельствах является неправомерной.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 , действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего 

<

ФИО>, ФИО3, ФИО4, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шелопугинский районный суд.

Председательствующий по делу судья А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья