РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 17 сентября 2019 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

с участием представителя истца (по доверенности) ФИО1, ответчицы ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3744/2019 по иску ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» в исковом заявлении просил взыскать с ответчицы ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77 578 руб. 28 коп., пени в размере 2 065 руб. 45 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 589 руб. 31 коп.

Требования мотивированы следующим: истец – ООО «УК компания «Амонд-ЖилКомСервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Самара, Промышленный район, 

<

адрес>. Ответчица ФИО2 собственник квартиры № 156, расположенной в указанном доме. Ответчица не выполняет обязательства по оплате за коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги, в результате чего за период с 01.06.2017 г. по 30.06.2019 г. образовалась задолженность в размере 77 578 руб. 28 коп. Невнесение платы за коммунальные услуги является основанием для начисления пени, которые в данном случае составляют 2 065 руб. 45 коп.

Представитель истца (по доверенности) ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск не признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец – ООО «УК компания «Амонд-ЖилКомСервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Самара, Промышленный район, 

<

адрес>.

Ответчица ФИО2 собственник квартиры № 156, расположенной в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего Имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы – управляющая организация, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Ответчица не выполняет обязательства по оплате за коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги, в результате чего за период с 01.06.2017 г. по 30.06.2019 г. образовалась задолженность в размере 77 578 руб. 28 коп.

Суд согласен с расчетом истца, так как расчет произведен арифметически верно и выполнен в соответстви с тарифами.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующего на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Невнесение платы за коммунальные услуги является основанием для начисления пени, которые в данном случае составляют 2 065 руб. 45 коп. Расчет пени выполнен истцом арифметически верно и в соответствии с жилищным законодательством.

Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени ответчицей не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец предоставил суду платежное поручение, подтверждающее уплату государственной пошлины в размере 1 870 руб. 10 коп. Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2017 г. по 30.06.2019 г. в размере 77 578 рублей 28 копеек, пени в размере 2 065 рублей 45 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 589 рублей 31 копейку.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий судья: И.А. Ромаданова

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2019 г.