Дело № 2-1040/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

05 июня 2019 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А., 

при секретаре – Мехтиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Симферополя, третье лицо ФИО3 о признании права собственности на гараж, -

у с т а н о в и л :

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 части 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 части квартиры является ФИО3 Решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> № от 09.08.1988г. за истицей закреплена списанная с баланса 

<

адрес> под сарай. Решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> № от 13.06.1995г. истице разрешили использовать переданный сарай в качестве гаража. С 1988 года гараж находится во владении истицы, однако право собственности ФИО1 не оформила. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 25,6кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «Б». 

Определением суда (протокольной формы) от 16 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, инвентарное дело №5686, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником он является.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником 1/2 части 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 14.03.1994г. ФИО2 является собственником 1/2 части данной квартиры (л.д.6-13).

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, проживающей в 

<

адрес> в 

<

адрес> закреплена списанная с баланса 

<

адрес> под сарай (л.д.18).

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено использовать переданный сарай под гараж (л.д.19). 

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось на момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая разность периодов возникновения спорных правоотношений, при разрешении данного спора подлежат применению нормы гражданского законодательства Украины и Российской Федерации. 

Согласно п.4 ст.1206 ГК РФ, регулирующей право, подлежащее применению к возникновению и прекращению вещных прав в силу приобретательной давности, возникновение права собственности и иных вещных прав на имущество в порядке приобретательной давности определяется по праву страны, где имущество находилось в момент окончания срока приобретательной давности.

Таким образом, срок открытого и непрерывного владения спорным имуществом для возможности возникновения в отношении него права собственности в порядке приобретательной давности, составляет согласно ст. 234 ГК РФ - 15 лет, в отличие от действовавшей на момент начала течения этого срока ст. 334 ГК Украины – 10 лет.

При этом, исчисление давностного срока в отношении спорного имущества необходимо производить с даты введения в действие ГК Украины, которым установлен институт приобретательной давности с учетом п. 8 Заключительных и переходных положений ГК Украины, в соответствии с которыми правила ст. 344 ГК Украины приобретательной давности распространяется также на случаи, когда владение имуществом началось за три года до вступления в силу этого Кодекса.

Таким образом, срок давностного владения истцом спорным имуществом является достаточным для возможности признания за ней права собственности по основанию, установленному ст.234 ГК РФ.

Судом установлено, что истица открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом более пятнадцати лет как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав на данный гараж и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. Споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

Также, по смыслу ст.234 ГК РФ, п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом как своим собственным; владение должно быть открытым, непрерывным и добросовестным.

Исходя из пункта 16 вышеуказанного Постановления, существенным условием для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности является то обстоятельство, что лицо, заявляющее такое требование, не является собственником спорного имущества.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

С учетом установленных обстоятельств, при наличии всех условий, предусмотренных ст.234 ГК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 25,6кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «Б». 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: 

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2019 года.