Дело № 2-1216/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 ноября 2017 г

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальному обслуживанию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 282536 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70124 руб. 26 коп., а также уплаченную государственную пошлину в размере 3363 руб. 31 коп.

Требования мотивирует тем, что в нарушение положений ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженности, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец ООО «СеверныйБыт» о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направил, в исковом заявлении дает согласие на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялись судом своевременно путем направления судебного извещения по месту регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети Интернет. 

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией г. Норильска предоставляла управляющая организация ООО «СеверныйБыт».

Основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает Устав ООО «СеверныйБыт».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт».

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчики – ФИО1, ФИО3, что подтверждается выписками из домовой книги.

Согласно представленным истцом сведениям, ответчики в нарушение вышеизложенных норм закона, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. 

Задолженность ответчика перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 282536 руб. 88 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом о задолженности 

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 282536 руб. 88 коп.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

На основании заявления ООО «СеверныйБыт» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу

<

адрес> мировым судьей судебного участка № в районе Талнах г. Норильска Красноярского края, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г. Норильска Красноярского края, вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру. На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ, данный приказ отменен в связи с возражениями ответчика ФИО1 До настоящего времени, указанная задолженность ответчиками не оплачена.

В связи с нарушением сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70124 руб. 26 коп.

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, не представлено. 

Поскольку ответчики своевременно, в установленный законом срок не вносили оплату за жилищные и коммунальные услуг, при таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70124 руб. 26 коп., обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер удовлетворенных требований составляет 352661 руб. 14 коп. 

Согласно ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в размере: от 200 001 руб. до 1 000 000 рублей - 5 200 руб. плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам должны быть оплачены госпошлиной в размере 6 7256 руб. 61 коп. Вместе с тем истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3363 руб. 31 коп., недоплаченная сумма составляет 3 363 руб. 30 коп. 

Сумма судебных расходов в размере 3363 руб. 31 коп., подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца, а недоплаченная сумма госпошлины в размере 3 363 руб. 30 коп. в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 282536 руб. 88 коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70124 руб. 26 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3363 руб. 31 коп., а всего 356024 (триста пятьдесят шесть тысяч двадцать четыре) рубля 45 копеек. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, Молдавской ССР, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3363 (три тысячи триста шестьдесят три) рубля 30 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.В. Соковцева