Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ 2018 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кадырова Ю.Х., 

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

с участием истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета, администрации Тамбовского района, ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО10 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, который проживал в доме по адресу: 

<

адрес>. Данный дом строили родители за свои сбережения. Документы на дом не сохранились. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебном заседании истец ФИО10 на исковых требованиях настаивала по основаниям указанным в иске, суду дополнительно пояснила, что жилой дом по 

<

адрес>, в котором проживал до дня смерти её отец ФИО1, был построен её родителями. ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО1 умер. На дом нет надлежаще оформленных документов, поэтому в выдаче свидетельства о праве на наследство ей нотариусом было отказано. В связи с чем, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом по по 

<

адрес>, что необходимо ей для получения свидетельство о праве на наследство, и регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика - администрации 

<

данные изъяты> сельсовета в суд не явился, были надлежаще извещены о судебном заседании, отзывов и возражений в адрес суда представлено не было. 

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района в суд не явился, были надлежаще извещены о судебном заседании, просили рассмотреть дело без участия их представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому, они по существу исковых требований не возражают.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Из представленных заявлений следует, что ФИО6 и ФИО8 просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО10 согласны. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия ответчиков. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из свидетельства о рождении УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно повторного свидетельства о заключении брака I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в администрации Новоалександровского сельсовета 

<

адрес> заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО15». 

Из справки администрации 

<

данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по адресу: 

<

адрес> был построен в 1958 году ФИО1 на собственные средства. Справка дана на основании похозяйственной книги за 2012 год.

Согласно свидетельства о смерти серия I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации 

<

данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно проживал с 1927 года один по адресу: 

<

адрес>. Справка дана на основании похозяйственных книг с 1927 по 1995 года.

По техническому паспорту жилой дом по 

<

адрес>, имеет общую площадь 37,5 кв.м., год постройки 1960, инвентарный №. 

Из справки администрации 

<

данные изъяты> сельсовета от 26 января 2018 года следует, что по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. Справка дана на основании похозяйственной книги № 4 за 2018 год.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.01.2018 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно справке № 1 от 22.01.2018, в Тамбовском отделении Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на объект недвижимого имущества – жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> сведения о собственнике и регистрации права собственности за период с 07 июня 1993 года по август 1999 года, отсутствуют.

По сведениям Управления Росреестра по Амурской области от 18.10.2017 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанный жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, жилой дом муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится. 

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен ФИО1 на собственные средства, который с 1958 года добросовестно, открыто и непрерывно владел им и пользовался им как своим собственным до дня своей смерти и спора о праве на указанное жилое помещение нет. Однако, данное право при жизни им не было зарегистрировано. Поэтому данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из ответа нотариуса по Тамбовскому нотариальному округу следует, что в производстве нотариуса по Тамбовскому нотариальному округу имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: дочь-Ткачёва Екатерина Николаевна,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дочь-ФИО5, отказавшаяся от претензий на наследство по заявлению в пользу ФИО10; сын-ФИО6, сын-ФИО7(умер в 1993 году), дети умершего ФИО7 –ФИО8 и ФИО9.

Судом установлено, что кроме истца наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются его дочь ФИО5, сыновья ФИО6, ФИО7, который умер в 1993 году, поэтому дети умершего ФИО7 –ФИО8 и ФИО9, являются наследниками умершего по праву представления.

Согласно свидетельства о смерти серия I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о смерти серия I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по ходатайству истца ФИО10 были привлечены к участию в деле ФИО6 и ФИО8

Из отзывов ответчиков ФИО6 и ФИО8, следует, что они не возражают, что жилой дом по 

<

адрес> перейдет в собственность ФИО10. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО1

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

В судебном заседании установлено, что ФИО10 является единственным наследником по закону изъявившим желание принять наследство после смерти ФИО1, после смерти которого, поддерживает наследуемое имущество – дом и земельный участок в надлежащем состоянии, осуществляет оплату за потребляемую электроэнергию, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, истец не может получить свидетельство о праве на наследство.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку исковые требования о признании право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, заявлены по истечению срока принятия наследства, и наследником имущества ФИО1 является его дочь ФИО10, в связи с чем исковые требования о признании права собственности за ФИО10 на указанное жилое помещение в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Включить жилой дом с инвентарным номером №, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО10 на жилой дом с инвентарным номером №, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Судья: Ю.Х. Кадыров