Гр.дело ... 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

30 января 2020 года ... 

Советский районный суд ... в составе судьи Богдановой И.Ю. 

при секретаре Бадмаевой А.А. и помощнике ФИО1 

с участием прокурора Цыренжаповой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

в суд обратилась истец с названным иском, указав, что она является собственником жилого дома расположенного в .... Её право собственности на дом и участок зарегистрированы с 2014 года. В доме значится зарегистрированным ответчик, который фактически в доме не проживает. В связи с указанным просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивала и пояснила, что с 2009 года она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, с того же времени он был вселен в её дом и проживал в доме до 2018 года. Забрав все свои вещи он выселился из дома и не пытался вселиться в дом. Совместных детей с ответчиком у них нет, брак между ними в настоящее время расторгнут, ответчик проживает с другой семьей, его вещей в доме не имеется, совместное хозяйство они не ведут. В связи с указанным просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, извещен надлежащим образом. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительности причин отсутствия ответчика, то находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам заочного судопроизводства, против чего истец не возражала 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома расположенного ..., является истец ФИО2, что подтверждается представленными в дело свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и земельный участок принадлежат истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» от ДД.ММ.ГГГГ ... в указанном доме на регистрации значится ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления, пояснений истца в доме ответчик не проживает, брак между ними прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, членом её семьи ответчик не является. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельным правом на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения и не заключал с собственником дома каких-либо соглашений, направленных на пользование жильем в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование. 

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование жильем и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновения самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении прав собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного в жилом помещении лица препятствует распоряжению истцом своим имуществом в полном объеме. Вследствии указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признав ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд ... об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Ю.Богданова