Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2019 года 

Приволжский районный суд 

<

адрес>

в составе: судьи Писарева С.Н., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, в том числе расходов по оплате услуг представителя, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Центральное» в лице представителя ФИО3 обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, в том числе расходов по оплате услуг представителя.

Истец свои требования мотивирует тем, что собственником нежилого помещения №Н22 расположенного в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, является ФИО1, нежилое помещение имеет площадь 180,8 кв.м.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 49665 рублей 03 копейки, пени за каждый день просрочки в размере 1222 рубля 33 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10005 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1733 рубля.

В судебное заседание, представитель истца ФИО4, не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, направлено заявление об уточнении размера исковых требований, согласно которого ответчиком произведена оплата за спорный период за жилищно-коммунальные услуги и пени. Просят принять уменьшение исковых требований, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10005 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1733 рубля.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 просила оставить без удовлетворения требования о взыскании расходов за услуги представителя, так как данные расходы не подтверждены материалами дела, а именно договор подписан неуполномоченным лицом, приложение № к договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № составлен на сумму 11500 рублей (платежное поручение на 10005 рублей), договор не содержит точного адреса принадлежащего ответчику помещения.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск ТСЖ «Центральное» оставить без удовлетворения, по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что договор № на оказание юридических услуг заключен ДД.ММ.ГГГГ. Протокол общего собрания, согласно которого Председателем правления избрана ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Однако, материалы дела не содержат полный текст Устава ТСЖ «Центральное», в связи с чем невозможно определить срок полномочий Председателя правления.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие полномочия Председателя правления ФИО6 на заключение договора № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Устав ТСЖ «Центральное» и протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не заверен надлежащим образом.

В связи с вышеизложенным, суд считает требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.

Положениями подп. 1 ст. 333.40 НК РФ установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса РФ.

Согласно материалам дела ТСЖ «Центральное» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просил взыскать с ответчика сумму долга в размере 49665 рублей 03 копейки, пени за каждый день просрочки в размере 1222 рубля 33 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10005 рублей. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1733 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца в письменном виде уменьшил заявленные требования и просил взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10005 рублей.

В связи, с чем суд считает необходимым возвратить уплаченную государственную пошлину с размере 1733 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании расходов по оплате услуг представителя – оставить без удовлетворения.

Возвратить ТСЖ «Центральное» уплаченную за подачу искового заявления государственную пошлину в размере 1733 (Одна тысяча семьсот тридцать три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.Н. Писарев