УИД: 11RS0002-02-2025-000009-76 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Бишюс М.В., 

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор

03 февраля 2025 года гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением об установлении факта принадлежности квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен. В заявлении указали, что 28.08.1998 между администрацией г. Воркуты и ФИО4 (после заключения брака - Генераловой), действующей от себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО5 (после заключения брака- ФИО3) и ФИО6 был заключен договор № на передачу квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, в общую совместную собственность указанных лиц, о чем 27.08.1998 было записано в реестровой книге Бюро технической инвентаризации г. Воркуты за №. Но при оформлении договора на передачу квартиры в собственность, а также при производстве регистрационной записи была допущена ошибка в указании отчества несовершеннолетнего ФИО6 - вместо «С было указано «В». При обращении в администрацию г. Воркуты заявителям было разъяснено, что вопрос устранения противоречий в правоустанавливающих документах подлежит рассмотрению в судебном порядке. В результате данной ошибки ограничивается право собственников на распоряжение своим имуществом.

Заявители извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В заявлении ходатайствовали о рассмотрении заявления в их отсутствие. 

Заинтересованные лица администрация муниципального округа «Воркута», ГБУ РК «РУТИКО», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Росреестра по Республике Коми) надлежащим образом извещены о времени месте судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили. 

ГБУ РК «РУТИКО» направило в адрес суда отзыв, в котором указано, что учреждение не является правообладателем спорного имущества, не оспаривает чьих-либо прав на объект недвижимости, не имеет заинтересованности при рассмотрении данного спора и оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из ст. 267 ГПК РФ следует, что в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Таким образом, юридический факт устанавливается в особом производстве в судебном порядке, когда отсутствует необходимость разрешить спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Из материалов дела следует, что 28 августа 1998 года между администрацией города Воркуты и ФИО4 заключен договор № на передачу квартиры в собственность. 

Согласно п. 1 договора «Владелец» безвозмездно передает «Покупателю» в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен. Членами семьи ФИО4 в договоре указаны ФИО5, ДД.ММ.ГГ. г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГ. г.р. 

Квартира передана в собственность заявителей на основании Постановления Главы администрации г. Воркуты № от ДД.ММ.ГГ. «Об утверждении списка квартир передаваемых гражданам в собственность» (запись в реестровой книге №, инвентарное дело №). 

По сведениям, представленным ГБУ РК «РУТИКО» жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, находится в общей совместной собственности ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГ. и ФИО6, ДД.ММ.ГГ. г.р. на основании договора № на передачу квартиры в собственность от 28.08.1998.

Из копии акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ. следует, что матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГ. г.р., является ФИО7, ДД.ММ.ГГ. г.р. 

После заключения брака ДД.ММ.ГГ. ФИО7 присвоена фамилия Б, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ..

Из копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ. следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГ. г.р., являются ФИО4, ДД.ММ.ГГ. г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГ. г.р. 

Согласно копии акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ. после заключения брака ДД.ММ.ГГ. ФИО4 присвоена фамилия Генералова.

Из копии акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ. следует, что после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО9. В дальнейшем при заключении брака ДД.ММ.ГГ. М. М. присвоена фамилия ФИО3. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что в договоре № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ. имеется описка в написании отчества ФИО1, ДД.ММ.ГГ. г.р., вместо «С.» указано «В.».

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006) 

Таким образом, оценивая исследованные доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что установление факта принадлежности квартиры имеет для заявителей юридическое значение, поскольку позволит реализовать права распоряжения недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Также судом не установлено наличие спора о праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. Доказательств, опровергающих данные факты, в суд не представлено. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

установить факт принадлежности недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: Адрес обезличен, переданного в общую совместную собственность на основании договора № на передачу квартиры в собственность от 28.08.1998, ФИО2, ДД.ММ.ГГ. г.р. (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГ. г.р. (паспорт № №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГ. г.р. (паспорт №).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий М.В. Бишюс