Дело №2-328/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о. и снятии его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В заявлении указано, что ранее хх.хх.хххх между истцом и ответчиком был заключен брак, который расторгнут хх.хх.хххх. ФИО1 является собственником д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о.. Данный жилой дом был подарен истцу ее отцом К.В.В., что подтверждается договором дарения от хх.хх.хххх. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее х - К.С.А.. С хх.хх.хххх в данном жилом доме был зарегистрирован в качестве члена семьи ФИО2. 

хх.хх.хххх между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, согласно которому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о., все иные строения и сооружения, предметы обстановки и обихода, находящиеся на земельном участке и жилом доме, надворных постройках принадлежат ФИО1. 

С хх.хх.хххх ответчик фактически стал проживать отдельно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место жительства ответчика неизвестно, сняться добровольно с регистрационного учета он не желает, в связи с чем истица вынуждена по данному вопросу обратиться в суд.

Как собственник жилого помещения ФИО1 просит прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2 и снять его с регистрационного учета по адресу: д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о.. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал, частично и пояснил, что действительно он в д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о. не проживает с хх.хх.хххх года, брак с ФИО1 расторгнут, но сейчас у него нет возможности зарегистрироваться по другому адресу. В связи с чем, просит сохранить за ним регистрацию и право пользования данным домом на несколько месяцев, а затем он сам добровольно снимется с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от врио начальника ФИО3 ФИО4 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-его лица. 

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с п.13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного хх.хх.хххх администрацией Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен хх.хх.хххх на основании решения х от хх.хх.хххх. 

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как видно из материалов дела ФИО1 на праве собственности принадлежит д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права х, выданным хх.хх.хххх, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хххх сделана запись регистрации х (л.д.9). Документом – основанием для признания права собственности на вышеуказанного жилого помещение за ФИО1 стал договор дарения от хх.хх.хххх, реестр х, который удостоверен нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю., зарегистрированный в ЕГРП хх.хх.хххх за х. 

В доме с хх.хх.хххх зарегистрирован ФИО2, который состоял в брачных отношениях с истцом ФИО1 до хх.хх.хххх. хх.хх.хххх между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор, согласно которому земельный участок с кадастровым номером х и жилой дом с кадастровым номером х, расположенные по адресу: д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о., а также все иные строения и сооружения, расположенные на земельном участке, предметы обстановки и обихода, находящиеся на земельном участке, в жилом доме и надворных строениях, приобретенные как за счет общих средств супругов, так и за счет средств любого из супругов, принадлежат ФИО1 (л.д.10-12).

хх.хх.хххх брак между супругами был прекращен. Ответчик фактически не проживает в вышеуказанном жилом доме с хх.хх.хххх, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Однако ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о.. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он отказывается, в связи с чем истец вынуждена по данному вопросу обратиться в суд.

Согласно сведениям ОМВД России по Сосновскому району ФИО2 до настоящего времени продолжает быть зарегистрирован по адресу: д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о..

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства…., утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на ином законном основании. Указанная регистрация является административным актом, носит уведомительный характер и удостоверяет факт местонахождения гражданина. В случае изменения места жительства, в силу п.31 Правил…., граждане должны подать заявление о регистрации их по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 собственником д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о. не является, фактически не проживает в доме своей бывшей супруги по вышеуказанному адресу с хх.хх.хххх, коммунальные платежи на жилое помещение не оплачивает, не поддерживает родственные отношения с истцом, общее хозяйство и семейный бюджет не ведет, оснований для отклонения заявленного иска не имеется. 

Рассматривая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок, суд приходит к следующему. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, пользуется правом проживания в ином жилом помещении. Исходя из изложенного суд не находит оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определённый срок за ФИО2. 

Суд считает необходимым прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением и обязать ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области снять его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем г.Ф. р.К. право пользования д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о.

Обязать ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области снять ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем г.Ф. р.К. с регистрационного учета в д.х ул.Ц. с.К. С.р. Т.о., принадлежащем ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженке с.В. Н.р. Т.о.. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

В окончательной форме решение составлено 03 июня 2019 года в 16 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин