Дело № 2-64/2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Серова Н.И.

При секретаре Ясневой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником вышеназванного жилого помещения. С 17.01.1997г в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь истца – ФИО2. С 01.01.2006года ответчик выехала на иное место жительства, вывезла все свои вещи, фактически не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Истец устно обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета последней, однако ФИО3 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказалась.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, объяснения дал в соответствии с исковым заявлением. Дополнительно пояснил, что из квартиры дочь выехала самостоятельно, без принуждения, забрав с собой все свои вещи. Сейчас, как известно истцу, ФИО2 проживает в Костроме, выпивает. Истец разговаривал с дочерью, что бы та добровольно снялась с регистрационного учета, но ответчик отказалась. Иного жилья у ФИО2 не имеется. Также пояснил, что ранее ФИО2 была лишена родительских прав в отношении своей дочери. Внучка находится под опекой супруги истца. Алименты ФИО2 на содержание дочери не платит, дочерью не интересуется.

Ответчик ФИО2 уведомлена надлежаще. По месту её регистрации и месту жительства указанному истцом в исковом заявлении, направлены извещения о вызове в суд и копии документов, обосновывающих исковые требования, которые ответчик не получила.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Буйский» ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права от (дата) года № (л.д. 6). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является родной дочерью ФИО1.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищного права осуществляется путем признания жилищного права, прекращения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статей 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В настоящем случае суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о добровольности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, не связанного временными рамками.

Так, согласно справки Администрации Барановского сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, ФИО2 (дата) рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 17.01.1997года и по настоящее время. Однако, с 2006года не проживает по данному адресу (л.д.7).

Из уведомления зам.начальника полиции МО МВД «Буйский» (ФИО) следует, что ФИО2 на территории Буйского района Костромской области не проживает. За последние 3 года жалоб и заявлений от гр. ФИО2 о препятствовании со стороны ФИО1 в пользовании (проживании) домом № по 

<

адрес> в д. 

<

адрес> – не поступало (л.д.44).

Кроме того, из пояснений истца, свидетелей (ФИО), (ФИО) следует, что ФИО2 не проживает в спорной квартире уже на протяжении нескольких лет, по месту регистрации не появляется, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, как следует из объяснений истца и свидетелей, длительное время какого-либо интереса к квартире не проявляет, оплату коммунальных платежей не производит, можно сделать вывод, что ответчик выехала на иное постоянное место жительства, тем самым добровольно отказавшись от своих прав в отношении спорной квартиры. 

Также суд указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, которое для неё применительно к ст. 20 ГК РФ местом жительства не является, существенно нарушает права ФИО1, вынужденного производить оплату коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Серова Н.И.