по делу ...

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года гор.Улан-Удэ 

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ ФИО1, 

при секретаре Батлаевой Б.З., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользования Администрации г. Улан-Удэ к ФИО2 об освобождении земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Комитет по управлению имуществом и землепользования Администрации г. Улан-Удэ с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка площадью расположенного по адресу: ..., вблизи ..., в границах кадастрового квартала ...

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и суду пояснил, что в нарушение действующего земельного законодательства ответчик самовольно занял земельный участок и осуществил строительство бани без оформления в установленном законном порядке правоустанавливающих документов. Просит обязать ответчика произвести снос самовольно возведенного деревянного сооружения, а также обязать освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском не согласилась и суду пояснила, что проживает по адресу ... по договору социального найма. Ею была возведена данная баню, однако данное строение не мешает соседям. На данный момент она начала работу по оформлению земельного участка. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). 

В соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Ст.76 Земельного кодекса РФ предусматривает снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве лицами, виновными в земельных правонарушениях или за их счет, а также приведение земельных участков в пригодное для использования состояние.

Так, Управлением по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 23.05.2017года была проведена проверка обследования земельного участка и выявлено самовольное занятие ответчиком земельного участка.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в нарушение действующего земельного законодательства самовольно заняла земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: ..., вблизи ..., посредством размещения деревянной бани. В ЕГРП и государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об указанном земельном участке и бане. Указанный земельный участок находится на землях кадастрового квартала , и относится к землям право государственной собственности на которые не разграничено.

Земельный участок для строительства деревянных сооружений по вышеуказанному адресу ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. 

Указанное подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком. 

В результате проверки Поповой было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено. 

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Таким образом, ответчик самовольно занимает названный земельный участок, на котором располагается самовольная постройка (баня). 

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в сумме 300руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользования Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить. 

Обязать ФИО2 в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести снос самовольно установленной бани, расположенной по адресу: ..., вблизи ..., в границах кадастрового квартала ...

Обязать ФИО2 в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить вышеуказанный земельный участок, площадью кв. м., приведя его в пригодное для использования состояние. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ. 

Судья п\п ФИО1