Дело № 2-727/2017 17 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е., 

при секретаре Пономарёвой Ю.В., 

с участием прокурора Виноградова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Пак ФИО11, Пак ФИО12, Пак ФИО13, пак ФИО14 об устранении нарушений прав собственника 

установил:

Министерство обороны Российской Федерации в лице ФКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Пак О.И., Пак Т.В., Пак А.О., Пак М.О. и просит устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и прекратить право пользования ответчиков; выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного требования указывает, что помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, было предоставлено ответчикам на период военной службы во временное пользование до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания. Ответчикам перечислена субсидия в размере 

<

данные изъяты> для обеспечения жильём. В соответствии с соглашением о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались в течение 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими жилое помещение и предоставить в уполномоченный орган договор, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения Свои обязанности ответчики не исполнили.

Представитель истца извещен о месте и времени рассмотрения дела, судебное заседание не явился.

Ответчики Пак О.И., Пак Т.В., Пак А.О., Пак М.О. в судебное заседание не явились, по месту их регистрации, а также месту нахождения собственности, судом были направлены извещения о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии с сообщениями работников почты ответчики по месту регистрации судебные извещение не получают. 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату. 

Во исполнение указанного требования гражданского процессуального законодательства, а также соблюдения закрепленного законодательством права лица, участвующего в деле на надлежащее извещение, судом были приняты необходимые меры для извещения ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, для чего по адресу их регистрации, были направлены телеграммы с указанием даты, времени и места рассмотрения гражданского дела. По сообщениям операторов почты ответчики не явились для получения писем. 

Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались реализовывать права, предоставленные им как лицам, участвующим – являющимся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчиков.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчики не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд оценивает поведение ответчиков как уклонение от явки в судебное заседание, при этом право ответчиков на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства судом соблюдено и дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ извещен о месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ответчик Пак О.И.. совместно с членами семьи был принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, что подтверждается Решением № ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением № о предоставлении военнослужащему – гражданину РФ, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Пак О.И. совместно с членами семьи предоставлена жилищная субсидия в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 13), указанные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).Между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Пак О.И. подписано Соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик с членами семьи снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, в связи с перечислением на банковский счет ответчика жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (л.д. 15). 

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» неоднократно обращалось к ответчикам с требованием об освобождении жилого помещения, расположенного в Офицерском общежитии (л.д. 67-77, 101-105) и переданным в оперативное управление ФЗКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-19).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела ответчики постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30-31).

В силу положений п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ч. ч. 2, 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем, ответчиками обязанность по передаче занимаемого в общежитии жилого помещения исполнена, что следует из Акта приема-передачи жилого 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки об отсутствии задолженности по квартирной плате.

Доказательств фактического проживания ответчиков после подписания приведенного акта приема-передачи сторонами в жилом помещении истцом суду не представлено.

С учетом изложенного, в удовлетворении заявленного иска суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Министерства обороны Российской Федерации к Пак ФИО15, Пак ФИО16, Пак ФИО17, пак ФИО20 об устранении нарушений прав собственника – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2017