Дело № 2-122/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 26.02.2020г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого ФИО5

при секретаре ФИО6 А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности от 

<

адрес>. Ответчик в данной квартире сохраняет регистрацию, однако в данной квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, своих вещей в квартире не имеет. Просит признать ответчика ФИО9 М.С. утратившим право пользования жилым помещение расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО10 с.А. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настояла в полном объеме. 

Ответчик ФИО11 М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 119 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из поквартирной карточки, справки Администрации Хурмулинского сельского поселения Солнечного муниципального района 

<

адрес>, видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью 40,2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем жилого помещения, квартиры, общей площадью 39,5 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает положение п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Ответчик, не проживая в спорной квартире длительное время, не несет расходов по ее содержанию, при этом сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу пункта 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО12 С.А. об утрате права пользования ответчиком жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ., Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, регулируются порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с п.31 раздела У указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие с регистрационного учета по месту проживания осуществляется не судом, а государственным органом, в который заявитель не обращалась, и оснований к удовлетворению данного требования у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить, в удовлетворении требования снять ФИО2 с регистрационного учета по месту проживания 

<

адрес> – отказать.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке через Солнечный районный суд Хабаровского края в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО13.Трубецкой

Решение принято в окончательной форме 26 февраля 2020 года.