РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2021 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе 

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Луцкой Я.М.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово гражданское дело № 2-1-67/2021 (69RS0006-02-2021-000021-60) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что тетя истца ФИО5 вступила в наследство по завещанию после смерти ФИО6 на жилой 

<

адрес>. 16.08.1990 года ФИО5 оформила завещание на свою сестру, являющуюся матерью истца, ФИО7 15.05.2006 года мать оформила завещание на данный дом на истца. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мать истца дом и земельный участок в собственность не оформила, но фактически вступила в наследование данным имуществом. 11.10.2019 года истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Письмом от 11.10.2019 года нотариусом ему предложено обратиться в суд в связи с расхождением в свидетельстве о праве собственности на землю и решением Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов. После смерти матери истец постоянно пользовался данным домом и земельным участком, содержал их, оплачивал налоги. Притязания на дом и земельный участок отсутствуют, лиц, претендующих на обязательную долю на наследство нет. Иные лица наследство после смерти матери не принимали.

Просит суд: признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 86,9 кв.м., с кадастровым номером 69:31:0100701:91, и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1, по доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО5 единственным ее наследником была ФИО7, которая приняла наследство, проводила межевание земельного участка, однако свои наследственные права не оформила. После смерти ФИО7 её единственным наследником является истец. 

Представитель ответчика администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась. 

Статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статьям 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пп.1,2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежал жилой дом, по адресу: 

<

адрес> 

Решением Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов от 13.04.1992 года № 6 утверждены справки по населенным пунктам приусадебных участков земель рабочих, служащих и других граждан Козловского сельсовета, постановлено выдать всем хозяйствам свидетельства на право пользования землей, в том числе ФИО5 0,18 га.

В соответствии с постановлением Главы администрации Козловского сельского поселения Спировского района от 14.03.2000 года домовладению ФИО5 присвоен №.

На основании указанного решения ФИО5 было выдано свидетельство № 91 от 24.04.1992 года на право собственности, в соответствии с которым ФИО5 выделено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 0,18 га земельного участка в дер. Малое Козлово, в том числе пашни 0,01 га, сенокосов 0,14 га, прочих угодий 0,03 га., в 2004 году земельному участку присвоен кадастровый №, с присвоением адреса – по месту нахождения жилого дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области за 2002-2006 годы домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5, за указанным домовладением значится в собственности 0,18 га земли на основании свидетельства № от 24.04.1992 года; далее в 2008-2022 годах по указанному адресу значится хозяйство наследников ФИО5, 

Согласно сведениям из ЕГРН, кадастровой выписке земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1800 кв.м., по адресу: 

<

адрес> относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; правообладателем указанного земельного участка является ФИО8 

16.08.1990 года и 29.03.1996 года ФИО5 оформила завещания, согласно которым указанный жилой дом с надворными постройками и все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось она завещала сестре ФИО7

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по завещанию после её смерти обратилась к нотариусу сестра ФИО7, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли квартиры в г. Великие Луки, а также на денежные вклады. Иных наследников по закону не имеется.

После смерти ФИО5 ФИО9 также фактически вступила во владение спорным жилым домом и земельным участком, принимала меры по содержанию и сохранности имущества, проводила межевание земельного участка, однако свои наследственные права на указанное имущество не оформила.

Наследодатель ФИО5 не провела государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости. 

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которому всё свое имущество она завещала сыну ФИО1

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру в г. Великие Луки, неполученную пенсию, ежемесячную денежную выплату, на денежный вклад; в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: д

<

адрес>, направлено сообщение о необходимости обратиться в суд для разрешения спора, в связи с противоречиями между представленным свидетельством о праве собственности на землю и решения Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов от 13.04.1992 года № 6 о предоставлении земельного участка в пользование.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО5, спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО5, но не был оформлен своевременно, с 1992 года ФИО5 пользовалась земельным участком, а после ее смерти его использовали ФИО7 и ФИО1, в связи с чем указанное имущество вошло в состав наследства после смерти ФИО8, ФИО7 с момента смерти своей сестры ФИО5 путем подачи нотариусу заявления приняла часть наследства ФИО5, а также вступила во владение и управление наследственным имуществом - спорным жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, то есть в соответствии со ст.ст. 1111-1115, 1145 ГК РФ фактически приняла все причитающиеся ей наследство ФИО5; ФИО1 в соответствии с положениями статей 1153 и 1154 ГК РФ принял наследство после смерти матери ФИО7 и к нему перешло право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 86,9 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1800 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 31 марта 2021 года.

1версия для печати