Дело № 2-1/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года 

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой А.Г., 

при секретаре Кротиковой О.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 была зарегистрирована в квартире по адресу:

<

адрес> так как приехала в г.Волгоград из области и ей была необходима прописка. Однако, ответчик ФИО6, а впоследствии и их сын З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные в указанной квартире, никогда в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживали, не вселялись, их имущества в данной квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры ответчик никогда не несла. Всей семьей они проживали в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 и его матери ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, их брак расторгнут, общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, ответчик членом семьи собственника квартиры не является. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключалось. 

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащей ему квартирой, ФИО1 просит с учетом измененных требований признать ФИО6 утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, допущенный к участию в деле в соответствии с ч.6ст.53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что после регистрации брака между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ они стали совместно проживать в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>, принадлежащей ей и ее сыну ФИО1 В квартире, расположенной по адресу:г.

<

адрес> с октября 2005 и до настоящего времени проживает она совместно со своим супругом ФИО7 – отцом истца. ФИО6 и несовершеннолетний ребенок сторон – З., хотя и зарегистрированы в указанной квартире, однако никогда в ней не проживали, их вещей там нет, расходы по оплате коммунальных расходов несет она лично. 

Ответчик ФИО6 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. 

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Волгоградской области – по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУ МВД по Волгоградской области в связи с занятостью в других судебных процессах в судах общей юрисдикции г.Волгограда и Арбитражном суде Волгоградской области. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом требований ст. 6.1 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии уважительности причин неявки ответчика ФИО6 и ее представителя ФИО8 в судебное заседание, и, с учетом мнения явившихся сторон, приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, выданной МФЦ (л.д.12). 

ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

От данного брака имеют несовершеннолетнего ребенка З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирован по адресу:

<

адрес>. 

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, квартира 

<

адрес> исключена из раздела имущества супругов З-вых. 

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из показаний свидетелей З. и Ч., ФИО6 никогда (с 2005 года по настоящее время) в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>34, не проживала. 

Кроме того, как усматривается из копии искового заявления ФИО6 к ФИО1 об установлении факта совместного ведения хозяйства и разделе совместно нажитого имущества супругов, ФИО6 указано о том, что в начале 2006 года семья З-вых по устной договоренности с родителями ФИО1 переехала проживать в квартиру, расположенную по адресу:

<

адрес>, где они совместно проживали до 2017 года. 

Указанные нормы закона и установленные судом обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что ответчик ФИО6 членом семьи истца ФИО1 не является, прав на спорное жилое помещение не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, следовательно, утратила право на жилую площадь в спорном жилом помещении. 

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Вместе с тем, учитывая правовую позицию, изложенную в указанном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, а также принимая во внимание обстоятельства дела, установленные в ходе рассмотрения дела, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника права на спорное жилое помещение, поскольку судом не установлено обстоятельств, с которыми Закон связывает возможность сохранения за ней права пользования жилым помещением, а ответчиком, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ таких доказательств не представлено. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, признание ответчика утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу, при этом дополнительного возложения обязанности на орган регистрационного учета по снятию ответчиков с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 01.07.2019.

Судья: